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間取り
| 間取り | 7SLDK（1階：LDK16.5帖、洋室8帖、和室8帖 2階：洋室13.5帖、8帖、和室6帖、6帖、納戸） |
|---|---|
| 建物面積 | 171.03m2（51.73坪） |
| 土地面積 | 204.29m2（61.79坪） |
■おすすめポイント
・6SLDKに加えて2階にもLDKを完備した部屋数の多い物件です
・南向きで1日を通して日が入ります
■リフォーム内容（2025.3月リフォーム済み）
水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装：床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、室内塗装、畳表替え、照明器具
外装：外壁
■ライフライン
上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
（＊集中浄化槽エリアになり、下水費用3030円/月）
■学区
足久保小学校、美和中学校
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | 省エネ給湯器 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.0m幅 接面15.8ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつバス「原田」
約202m（徒歩3分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡新足久保店
約427m（徒歩6分）
教育機関
-
足久保小学校
約500m（徒歩7分）
-
美和中学校
約500m（徒歩7分）
-
足久保こども園
約452m（徒歩6分）
医療機関
-
美和クリニック（内科）
約481m（徒歩7分）
-
美和野歯科
約547m（徒歩7分）
公共施設
-
葵区美和市民サービスコーナー
約3,300m（徒歩42分）
価格
| 価格 | 1,898万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
葵区足久保口組 7SLDK
取引有効期限 2025年06月22日
次回更新予定日 2025年06月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。