セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
◎地震に強いセキスイハイムの中古住宅、定期診断報告書や修繕履歴あり
◎セキスイハイムの保証や築後60年の長期サポートを売主様から引継げます
◎メンテナンス費用を抑えられ見た目も綺麗な磁器タイル外壁の「パルフェ」
◎新築時に設計・建設住宅性能評価取得済、耐震等級3、劣化対策等級3
◎2021年3月白蟻検査・外周部土壌防蟻処理施工済、5年間の保証継承可能
◎高台の住宅街で水災の恐れ無し、土砂災害系も指定無し（2025年6月時点）
◎全室2面採光、各部屋収納や納戸で収納豊富、室内と屋外にコンセント充実
◎室内状態美麗、1階2階にバルコニー、日当たり良好な芝生のお庭等魅力多数
◎お車で5分圏内にコンビニ・ドラッグストア・金融機関・スーパーなど充実
◎伊豆の国市の静かな環境でセキスイハイムの中古住宅、是非ご検討下さい
◎売主様居住中ですが事前連絡調整で室内内覧可能、お気軽にお問合せ下さい
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
敷地内段差有 |
| 備考 | ※本物件お引渡し時期は2026年2月上旬となります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3～4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
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伊豆長岡駅
約1,500m（徒歩19分）
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田京駅
2.9km
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JR三島駅
12.2km
ショッピング
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ミニストップ韮山南條店
約900m（徒歩12分）
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100えんハウスレモン長岡店
約1,200m（徒歩15分）
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ローソン韮山町南條店
約1,300m（徒歩17分）
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ウエルシア伊豆長岡駅前店
約1,300m（徒歩17分）
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マックスバリュ伊豆長岡店
2km
教育機関
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共和幼稚園
約900m（徒歩12分）
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韮山南小学校
約900m（徒歩12分）
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韮山中学校
約2,800m（徒歩35分）
医療機関
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伊豆長岡小児クリニック
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伊豆長岡駅前郵便局
1.4km
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三島信用金庫韮山支店
1.5km
価格
| 価格 | 2,790万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
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円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
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(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
伊豆の国市南條 セキスイハイムの中古住宅 韮山南小・韮山中校区
取引有効期限 2025年07月04日
次回更新予定日 2025年07月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買仲介歴18年。入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験あり。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
伊豆の国市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。