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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約13.6帖、洋室約8帖・約5.25帖、和室6帖・4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 82.75m2（25.03坪） |
| 土地面積 | 100.73m2（30.47坪） |
【6月20日まで現況販売】
6月21日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【リフォーム内容】
●内装工事
残置物撤去
【おすすめポイント】
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・豊浜小学校まで約400ｍ
・福田中学校まで約4kｍ
・マックスバリュ福田店まで約2.1kｍ
・ファミリーマート磐田福田中央店まで約1.4kｍ
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| キッチン | 独立型キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.8m幅（アスファルト舗装） 北側 4.20m 公道に接道 東側 7.80m 公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/豊浜
約650m（徒歩9分）
-
東海道本線/御厨
4.5km（車で約12分）
ショッピング
-
ファミリーマート 磐田福田中央店
約1,400m（徒歩18分）
-
マックスバリュ福田店
約2,100m（徒歩27分）
-
ドラッグストアコスモス 磐田福田店
約2,300m（徒歩29分）
-
ＪＡ遠州中央 ふくの市
約2,500m（徒歩32分）
-
食鮮館タイヨー 福田店
約2,900m（徒歩37分）
教育機関
-
聖隷こども園こうのとり東
約2,300m（徒歩29分）
-
磐田市立豊浜小学校
約400m（徒歩5分）
-
磐田市立福田中学校
約4,000m（徒歩50分）
医療機関
-
大橋医院
約750m（徒歩10分）
-
一成歯科
約1,700m（徒歩22分）
-
みかみクリニック 内科小児科/美容皮膚科
約2,600m（徒歩33分）
公共施設
-
雁代公園
約1,200m（徒歩15分）
-
磐田警察署 福田交番
約1,700m（徒歩22分）
-
磐田市役所 福田支所
約2,200m（徒歩28分）
その他
-
福田豊浜郵便局
約750m（徒歩10分）
-
ＪＡ遠州中央 豊浜支店
約750m（徒歩10分）
-
JA-SS セルフ福田ステーション
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 599万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
磐田市豊浜中野 4LDK 中古住宅
取引有効期限 2025年06月23日
次回更新予定日 2025年06月23日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
磐田市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。