リフォーム
| リフォーム | 2025年9月リフォーム完成予定 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など）、リノベーション |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リフォーム予定：リビングダイニングキッチン約10.5帖、洋室約10帖・約7.5帖・6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 86.11m2（26.04坪） |
| 土地面積 | 146.32m2（44.26坪） |
【リフォーム内容】
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・篠原小学校約550ｍ（徒歩約7分）
・篠原中学校約650ｍ（徒歩約9分）
・ファミリーマート浜松篠原店様約1000ｍ（徒歩約13分）
・遠鉄ストア篠原店様約650ｍ（徒歩約9分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.5m幅（アスファルト舗装） 東側 5.50m 公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 無 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/札木
約180m（徒歩3分）
-
東海道本線/高塚
約2,000m（徒歩25分）
-
東海道本線/舞阪
約3,400m（徒歩43分）
ショッピング
-
遠鉄ストア 篠原店
約650m（徒歩9分）
-
ココカラファイン ファミリードラッグシーズ篠原店
約850m（徒歩11分）
-
セブンイレブン 浜松篠原町店
約1,000m（徒歩13分）
-
スーパーマーケットバロー高塚店
約1,500m（徒歩19分）
-
イオン浜松志都呂店
約2,300m（徒歩29分）
教育機関
-
花園保育園
約650m（徒歩9分）
-
浜松市立篠原小学校
約550m（徒歩7分）
-
浜松市立篠原中学校
約650m（徒歩9分）
医療機関
-
藤田歯科医院
約230m（徒歩3分）
-
伊藤医院
約1,000m（徒歩13分）
-
海辺のこどもクリニック 小児科・アレルギー科
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
北仲児童遊園地
約400m（徒歩5分）
-
浜松西警察署 篠原交番
約450m（徒歩6分）
-
篠原協働センター
約400m（徒歩5分）
その他
-
ＪＡとぴあ浜松 篠原支店
約450m（徒歩6分）
-
篠原郵便局
約190m（徒歩3分）
-
松井動物病院
約800m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 1,499万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【2025年9月リフォーム完成予定】浜松市中央区篠原町 3LDK
取引有効期限 2025年08月12日
次回更新予定日 2025年08月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。