遠鉄バス/札木停より徒歩約8分 約600m
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約7.5帖・約6.7帖・約6帖、和室約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.92m2（31.43坪） |
| 土地面積 | 177.15m2（53.58坪） |
～おすすめポイント～
・中央区篠原町 築浅４LDKの美邸が登場！
・周辺環境 閑静な住宅街で周辺環境良好
・スーパー徒歩10分以内 遠鉄ストア篠原店
・イオンモール浜松志都呂まで車で10分以内♪
・教育機関 篠原小・篠原中学区
・住宅性能評価 取得済み
・耐震等級3の物件！（地震保険の割引が受けられます）
・駐車スペースは並列2台駐車できます。
・ライフラインは都市ガス 上下水です！
・追加のリフォーム相談も受け付けております。
・室内はとても綺麗な状態ですのでぜひ現地でご覧ください♪
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| テレビ・通信 | BS |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可、住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 北 6.0m 公道に接道（接面約13.2m） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アイディホーム |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/札木
約600m（徒歩8分）
-
東海道本線/高塚
約1,700m（徒歩22分）
ショッピング
-
遠鉄ストア 篠原店
約700m（徒歩9分）
-
ココカラファイン ファミリードラッグシーズ篠原店
約850m（徒歩11分）
-
ファミリーマート 浜松篠原店
約1,000m（徒歩13分）
-
スーパーマーケットバロー高塚店
約1,500m（徒歩19分）
-
イオン浜松志都呂店
約2,000m（徒歩25分）
教育機関
-
花園保育園
約500m（徒歩7分）
-
浜松市立篠原小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松市立篠原中学校
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
藤田歯科医院
約700m（徒歩9分）
-
伊藤医院
約1,000m（徒歩13分）
-
海辺のこどもクリニック 小児科・アレルギー科
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
仲村公園
約200m（徒歩3分）
-
浜松西警察署 篠原交番
約650m（徒歩9分）
-
浜松市西行政センター
約2,800m（徒歩35分）
その他
-
ＪＡとぴあ浜松 篠原支店
約1,000m（徒歩13分）
-
篠原郵便局
約600m（徒歩8分）
-
浜松市立可新図書館
約2,200m（徒歩28分）
価格
| 価格 | 2,020万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区篠原町 4LDK 築浅住宅
取引有効期限 2025年07月10日
次回更新予定日 2025年07月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
有名メーカーの築浅住宅になります！
南面にお庭付きで日当たり良好！
閑静な住宅街で住みやすい環境です。ぜひ現地でご覧ください。