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間取り
| 間取り | 4LDK（リフォーム予定後の間取り図です） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.85m2（30.8坪） |
| 土地面積 | 168.64m2（51.01坪） |
●ドラッグストア、スーパーが近く生活しやすい立地。
静岡県道215号伊久美藤枝線まで110m、静岡県道381号島田岡部線まで750mと幹線道路に近く、車通勤に便利な立地。耐震補強工事予定。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【周辺施設】
・V・drug藤枝緑町店様160ｍ(徒歩2分)
・DAISO藤枝緑町店様600ｍ（徒歩8分/車2分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
m幅 西側6.70ｍ公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/藤枝市役所
約799m（徒歩10分）
-
東海道本線/西焼津駅 北口
約2,600m（徒歩33分）
-
東海道本線/藤枝駅 北口
約2,900m（徒歩37分）
ショッピング
-
セブンイレブン藤枝稲川店
約698m（徒歩9分）
-
マム藤枝店
約1,200m（徒歩15分）
-
V･ドラッグ藤枝緑町店
約168m（徒歩3分）
-
バロー藤枝店
約1,800m（徒歩23分）
-
業務スーパー藤枝緑町店
約456m（徒歩6分）
教育機関
-
西益津小学校
約1,700m（徒歩22分）
-
西益津中学校
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
井澤内科クリニック
約1,100m（徒歩14分）
-
むらまつファミリークリニック
約1,500m（徒歩19分）
-
はせがわ歯科
約176m（徒歩3分）
公共施設
-
ふれあい広場
約616m（徒歩8分）
-
藤枝市役所
約814m（徒歩11分）
その他
-
藤枝岡出山郵便局
約834m（徒歩11分）
-
静清信用金庫藤枝支店
約945m（徒歩12分）
-
しずおか焼津信用金庫藤枝中央支店
約1,400m（徒歩18分）
価格
| 価格 | 1,699万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム中】藤枝市益津下 中古住宅
取引有効期限 2025年07月07日
次回更新予定日 2025年07月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
藤枝市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。