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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK:14帖 洋室：7帖 洋室5.3帖 洋室：5.3帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 94.14m2（28.47坪） |
| 土地面積 | 156.34m2（47.29坪） |
・新築時住宅性能評価、長期優良住宅認定を受けています
・長寿命・高耐久・高断熱 地震に強い一条工務店施工の中古住宅 です！
・お車は3～4台駐車可能（車種によります）
・太陽光（9.9ｋｗ）設置、蓄電池、エコキュート（湿度調整機能付）搭載！日当たり良好の為毎月の光熱費を抑えた生活が可能です
・対面式キッチンの前には約14帖の広々としたリビングダイニングがあり、キッチンから家族の様子を見守ることができます
・学区は港小学校、港中学校です
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 両面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、低層住居専用地域、区画整理地内、富士山が見える、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、耐震基準適合証明書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一条工務店 |
| 駐車場 | 有り（3～4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線「焼津駅」東口
約3,300m（徒歩42分）
-
東海道本線「西焼津駅」南口
約4,300m（徒歩54分）
-
しずてつジャストライン「北川原公会堂」停
約279m（徒歩4分）
ショッピング
-
バロー石津店
約371m（徒歩5分）
-
ビッグデー焼津店
約1,300m（徒歩17分）
-
Vドラッグ焼津石津店
約309m（徒歩4分）
-
ローソン焼津小川店
約521m（徒歩7分）
-
ファミリーマート焼津石津店
約557m（徒歩7分）
教育機関
-
焼津市立港小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
焼津市立港中学校
約1,600m（徒歩20分）
-
まどか幼稚園
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
焼津市立総合病院
約2,100m（徒歩27分）
-
やまもと小児科
約684m（徒歩9分）
-
岡本石井病院
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 3,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
焼津市石津二丁目 中古住宅
取引有効期限 2025年07月13日
次回更新予定日 2025年07月13日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
焼津市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。