セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3SLDK（LDK約27帖、和室4.5帖、洋室約10帖、洋室約9.5帖、小屋裏約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 127.64m2（38.61坪） |
| 土地面積 | 204.12m2（61.74坪） |
御殿場市神山の2階建て中古住宅
●セキスイハイム施工、地震に強い軽量鉄骨造
●築後60年オーナーズサポート引継ぎ可能
●127.64㎡の3SLDK、2階洋室を仕切ればお部屋数も確保可能
●ウォークインクローゼットや玄関横納戸、パントリーと収納豊富
●リビングは約27帖の広さと吹抜で開放的な空間
●東名高速道路「駒門スマートIC下り」まで約700ｍと車ですぐの立地
居住中ですが日程調整の上ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 天井高2.5m以上、セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、外壁タイル貼り、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 備考 | 引渡し可能時期：2026年3月下旬 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
御殿場線「富士岡」駅
約2,200m（徒歩28分）
-
富士急バス「コミュニティーセンター前」停
約800m（徒歩10分）
-
東名高速道路下り「駒門スマートIC」
約700m（徒歩9分）
ショッピング
-
オギノ御殿場富士岡店
約1,400m（徒歩18分）
-
ファミリーマート御殿場兎島店
約600m（徒歩8分）
-
クリエイトS・D御殿場神山店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
神山
約2,100m（徒歩27分）
-
富士岡
約1,800m（徒歩23分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
御殿場市神山 セキスイハイム施工 東名インターすぐ
取引有効期限 2025年07月18日
次回更新予定日 2025年07月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴4年。その前に住宅関係（外構工事）の職にも従事し幅広い経験、知識を得ています。
様々な経験を生かしてお客様に最適な不動産をご提案させて頂きます。
担当者コメント
御殿場市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。