天竜浜名湖線/敷地駅、豊岡駅より車で約8分 約3.0㎞
リフォーム
| リフォーム | 室内クリーニング |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約24帖、洋室約8帖・約6帖・約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 85.62m2（25.9坪） |
| 土地面積 | 214.44m2（64.86坪） |
◆セキスイハイム施工×築浅住宅◆
24帖の広々LDK×全室6帖以上×収納充実の3LDK＋WIC！
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◆物件の特徴
■ 2016年築の築浅物件・軽量鉄骨造
安心のセキスイハイム施工。60年までの無料点検制度付きで、将来も安心です。
■ 広々とした24帖のLDK（1階）
家族が自然と集まる大空間。ダイニング・リビング・キッチンをゆったり使えます。
■ 使い勝手の良い3LDK＋WICの間取り
・2階の洋室はすべて6帖以上で、プライベート空間も快適。
・8帖の主寝室にはウォークインクローゼット付きで収納力も抜群！
■ 水回りがまとまり、家事動線も良好
1階は洗面・脱衣・浴室が直線的に配置され、動線がスムーズ。トイレは1階・2階ともに完備。
■ お庭＋駐車3台以上OKの敷地
お子さまやペットとの時間にも、趣味のスペースにもぴったり。来客用の駐車も安心です。
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◆周辺環境・アクセス
・豊岡南小学校…約382m（徒歩約5分）
・豊岡中学校…約2.8km
・新東名「新磐田スマートインター」…アクセス良好で通勤やお出かけにも便利
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◆こんな方におすすめ
・大手ハウスメーカーの安心施工とアフターサービスを重視する方
・家族でゆったり過ごせる広いLDKや収納力を求める方
・車移動が多く、新東名のアクセスを活かしたい方
・小学校近くで子育て環境を大切にしたいご家庭
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内外装クリーニング済で、すぐにご入居可能です。
実際にご覧いただくと、ゆとりある暮らしを実感いただけます。ぜひ現地でご体感ください！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
10m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（3台以上可能台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/神増
約230m（徒歩3分）
-
天竜浜名湖線/敷地
3.0㎞
-
天竜浜名湖線/豊岡
3.0㎞
ショッピング
-
ミニストップ 磐田平松店
約800m（徒歩10分）
-
ベイシアフードセンター 磐田豊岡店
約1,700m（徒歩22分）
-
カインズ 磐田豊岡店
約1,700m（徒歩22分）
-
とよおか採れたて元気むら
約1,700m（徒歩22分）
-
ウエルシア磐田豊岡駅前店
約3,000m（徒歩38分）
教育機関
-
磐田市立豊岡南幼稚園
約350m（徒歩5分）
-
磐田市立豊岡南小学校
約380m（徒歩5分）
-
磐田市立豊岡中学校
約2,800m（徒歩35分）
医療機関
-
牧野歯科 豊岡診療所
約130m（徒歩2分）
-
まさふみクリニック
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
神増農村公園
約750m（徒歩10分）
-
磐田警察署 豊岡交番
約1,500m（徒歩19分）
-
磐田市役所 豊岡支所
約3,100m（徒歩39分）
その他
-
ＪＡ遠州中央 広瀬支店
約350m（徒歩5分）
-
豊岡郵便局
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
磐田市神増 3LDK セキスイハイム施工
取引有効期限 2025年07月20日
次回更新予定日 2025年07月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産一筋17年。アパート管理、事業用テナント、借地など
不動産に関することなら全て経験してきました。
全国表彰受賞歴があります。
豊富な経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
磐田市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。