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間取り
| 間取り | 3DK |
|---|---|
| 建物面積 | 107.64m2（32.56坪） |
| 土地面積 | 209.75m2（63.44坪） |
◎築22年の3DKの戸建
◎敷地面積209.75㎡と広々した敷地
◎ウッドデッキ・庭・パティオがあります。
◎全部屋シャッター付きです。
◎大津小学校、島田第二中学校学区です。
◎居住中ですので、内覧の希望は事前にご連絡ください。
その他ご質問等がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地60坪以上 |
|---|---|
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ、南庭 |
| 構造・工法・仕様 | 2×4工法、オール電化、エコキュート |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| その他制限事項 |
建築協定有 |
| 備考 | ・建築協定有り。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 6.0m公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
島田市自主運行バス/ばらの丘二丁目
約174m（徒歩3分）
-
東海道本線/島田駅 北口
約3,300m（徒歩42分）
-
東海道本線/六合駅 北口
約4,400m（徒歩55分）
ショッピング
-
ミニストップ島田野田店
約1,600m（徒歩20分）
-
田子重島田中央店
約2,800m（徒歩35分）
-
ビッグデー島田店
約3,100m（徒歩39分）
-
スギドラッグ中河町店
約2,400m（徒歩30分）
-
セブンイレブンＫＯＹＯ島田市立総合医療センター店
約1,800m（徒歩23分）
教育機関
-
大津小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
島田第二中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
島田市立総合医療センター
約1,800m（徒歩23分）
-
しのざき消化器科・内科医院
約2,100m（徒歩27分）
-
とも歯科医院
約1,600m（徒歩20分）
公共施設
-
島田市中央公園
約985m（徒歩13分）
-
島田市役所
約2,800m（徒歩35分）
その他
-
大津簡易郵便局
約1,700m（徒歩22分）
-
ＪＡ大井川島田
約2,100m（徒歩27分）
-
島田掛川信用金庫島田北支店
約2,200m（徒歩28分）
価格
| 価格 | 1,890万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
島田市ばらの丘 中古住宅
取引有効期限 2025年08月16日
次回更新予定日 2025年08月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
島田市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。