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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（リビング・ダイニングキッチン・和室8帖・洋室7帖・洋室7.25帖・洋室8帖・+納戸） |
|---|---|
| 建物面積 | 148.35m2（44.87坪） |
| 土地面積 | 201.69m2（61.01坪） |
■ パナホーム施工、平成10年築の中古住宅 ■ 前面道路が南西側のため、日当たり良好です ■ 階段下収納、床下収納、納戸、全居室収納付きなど収納豊富 ■ リビングとダイニングキッチンの間を扉で仕切ることができる間取り ■ 前面道路の幅員5mで車通りも少ないため、駐車も安心です ■ 敷地内には並列で2台分の駐車が可能です ■ リフォームも可能です。お気軽にお見積りもご依頼ください ■ お庭には倉庫があり、キャンプや釣りの道具の収納場所にも困りません ■ 商業施設多数で移動にも便利な国道1号線までのアクセス良好 ■ 富士市立富士南小学校、富士南中学校が学校区となります ■ 現在空室の為、お好きな時間にゆっくりとご内覧可能です
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | ※用途地域【第1種住居地域】【第1種中高層住居専用地域】に該当 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） 接道接面：約17.88m |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | (株)パナホーム静岡 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道新幹線「新富士駅」
約2,000m（徒歩25分）
-
東海道本線「富士駅」
約2,800m（徒歩35分）
-
富士市コミュニティバス「三四軒屋団地入口
約415m（徒歩6分）
ショッピング
-
マックスバリュ富士川成新町店
約1,300m（徒歩17分）
-
ローソン富士三四軒屋店
約470m（徒歩6分）
-
ウェルシア富士中丸店
約1,200m（徒歩15分）
-
ニトリ富士店
約937m（徒歩12分）
-
カインズ富士宮島店
約860m（徒歩11分）
教育機関
-
富士南小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
富士南中学校
約1,700m（徒歩22分）
-
ゆきよし幼稚園
約999m（徒歩13分）
医療機関
-
安どうクリニック
約996m（徒歩13分）
-
池辺クリニック
約1,400m（徒歩18分）
-
はじめ歯科
約360m（徒歩5分）
公共施設
-
富士市田子浦まちづくりセンター
約2,000m（徒歩25分）
-
富士警察署新富士駅前交番
約2,200m（徒歩28分）
-
富士市西消防署南分署
約1,900m（徒歩24分）
その他
-
富士川緑地
約1,900m（徒歩24分）
-
富士宮島郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
ＪＡふじ伊豆田子浦
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 1,655万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
富士市宮島 パナホーム施工 中古住宅
取引有効期限 2025年08月17日
次回更新予定日 2025年08月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。