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間取り
| 間取り | 6SLDK（リビングダイニングキッチン約21帖、洋室約8.7帖・約8帖・約7帖・約7帖・約6帖、和室約8帖、ファミリースペース約8.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 190.46m2（57.61坪） |
| 土地面積 | 263.55m2（79.72坪） |
- 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所
- LDK20帖以上 シャワー 庭 Ｗクローゼット
- 床下収納 納戸 オール電化 駐車場２台分
- 瑕疵保証付（不動産会社独自） ハウスクリーニング
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
9.2m幅（アスファルト舗装） 南西側 9.20m 公道、北西側 6.00m 公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/美薗中央公園
約800m（徒歩10分）
-
遠鉄バス/貴布祢
約1,000m（徒歩13分）
ショッピング
-
プレ葉ウォーク浜北
約350m（徒歩5分）
-
クリエイトSD 浜松浜北店
約550m（徒歩7分）
-
ミニストップ 浜松貴布祢店
約700m（徒歩9分）
-
マックスバリュ浜北店
約1,100m（徒歩14分）
-
エブリィビッグデー 浜北店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
子育てセンターきぶね
約70m（徒歩1分）
-
浜松市立伎倍小学校
約190m（徒歩3分）
-
浜松市立北浜中学校
約850m（徒歩11分）
医療機関
-
こいけ歯科・矯正歯科
約500m（徒歩7分）
-
クリニックひでとし（内科、外科他）
約600m（徒歩8分）
-
桜町クリニック（内科、小児科他）
約750m（徒歩10分）
公共施設
-
いりのくち公園
約280m（徒歩4分）
-
浜松市浜名区役所
約1,000m（徒歩13分）
-
浜北警察署 小松交番
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
浜北郵便局
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松いわた信用金庫 浜北支店
約650m（徒歩9分）
-
浜松赤十字病院
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 2,799万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市浜名区貴布祢 6ＳＬＤＫ プレ葉ウォークまで徒歩5分
取引有効期限 2025年08月15日
次回更新予定日 2025年08月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。