遠鉄バス/宇藤停より徒歩約8分 約600m
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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 162.85m2（49.26坪） |
| 土地面積 | 272.00m2（82.28坪） |
- 部屋数が多く敷地も広いので、ゆとりのある暮らしを目指せます。
- 1階だけでなく2階にも雨戸があるので、台風の日でも安心です。
- カーポートとガレージ付きのため車好きの方におすすめです。
- 上島駅（徒歩約9分）、バス停宇藤（徒歩約8分）が近く公共交通機関をご利用される方はうれしいですね。
- スーパーやドラッグストアも近場にあるのでお買い物にも便利です。
- 三方原スマートICへもアクセスしやすいので遠方へ行かれる際にも困らない立地です。
- リフォーム相談も受け付けております。お気軽にご連絡下さい。
- ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.83m幅（アスファルト舗装） 南西側 約4.83m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（最大2台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/宇藤
約600m（徒歩8分）
-
遠州鉄道/上島
約700m（徒歩9分）
ショッピング
-
西友 浜松有玉南店
約450m（徒歩6分）
-
ファミリーマート 浜松上島五丁目店
約600m（徒歩8分）
-
エブリィビッグデー 有玉南店
約700m（徒歩9分）
-
杏林堂ドラッグストア 上島駅前店
約800m（徒歩10分）
-
イオンモール浜松市野
約2,100m（徒歩27分）
教育機関
-
ヒーローズ保育園上島
約350m（徒歩5分）
-
有玉小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
積志中学校
約2,500m（徒歩32分）
医療機関
-
金子歯科医院
約450m（徒歩6分）
-
間宮内科クリニック
約650m（徒歩9分）
-
今西こどもクリニック
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
馬込川みずべの公園
約400m（徒歩5分）
-
浜松中央警察署 曳馬交番
約1,200m（徒歩15分）
-
中央区役所 曳馬市民サービスセンター
約2,600m（徒歩33分）
その他
-
浜松上島郵便局
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松いわた信用金庫 上島支店
約750m（徒歩10分）
-
浜松毎日ボウル
約450m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 1,580万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区有玉南町 中古住宅 上島駅まで徒歩10分以内
取引有効期限 2025年09月01日
次回更新予定日 2025年09月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。