湖西市コミュニティバス/湖西高校前停より徒歩約3分 約173m
リフォーム
| リフォーム | 外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水塗装 |
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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（1階LDK約18帖、1階和室6帖、2階洋室5.4帖、洋室8帖、5.4帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 112.61m2（34.06坪） |
| 土地面積 | 181.74m2（54.97坪） |
・※2025年8月31日までの限定価格にて予定しております。詳しくは担当渡邉までお気軽にご連絡下さいませ。
・外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水塗装、ハウスクリーニング実施予定です。
・株式会社スズキビジネス施工の木造住宅となっております。
・南面道路で日当たり利良好♪閑静な住宅街となっております。
・広々４LDK＋WICでお一人暮らしからご家族層まで幅広くご使用いただけます。
・鷲津駅から徒歩約9分で交通の便も良好です！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工 |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、区画整理地内、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社スズキビジネス |
| 駐車場 | 有り（2台、車種により3台可能台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 集中プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
湖西市コミュニティバス/湖西高校前
約173m（徒歩3分）
-
東海道本線/鷲津
約685m（徒歩9分）
ショッピング
-
ファミリーマート鷲津駅前店
約631m（徒歩8分）
-
遠鉄ストア湖西店
約1,200m（徒歩15分）
-
杏林堂鷲津店
約1,200m（徒歩15分）
-
イオンタウン湖西
約1,600m（徒歩20分）
-
スーパーマーケットバロー湖西店
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
希望の杜保育園
約728m（徒歩10分）
-
鷲津小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
鷲津中学校
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
柴田歯科医院
約554m（徒歩7分）
-
坂の上ファミリークリニック湖西
約642m（徒歩9分）
-
市立湖西病院
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
表鷲津公園
約448m（徒歩6分）
-
湖西警察署鷲津駅前交番
約643m（徒歩9分）
-
湖西市役所
約2,100m（徒歩27分）
その他
-
浜松磐田信用金庫鷲津支店
約680m（徒歩9分）
-
湖西郵便局
約994m（徒歩13分）
-
湖西高等学校
約282m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 1,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【当社売主物件】湖西市風の杜 中古住宅
取引有効期限 2025年08月25日
次回更新予定日 2025年08月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
湖西市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。