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間取り
| 間取り | （1階 LDK16.34帖、DK7.26帖、洋室8.77帖、洋室7.26帖、洋室7.26帖、和室6帖 2階 LDK24.2帖、洋室12.10帖、洋室9.08帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 267.70m2（80.97坪） |
| 土地面積 | 358.41m2（108.41坪） |
浜松市中央区に建坪80坪超えの中古住宅が登場！
～おすすめポイント～
・敷地面積100坪以上！ 駐車スペースも充実です！
・キッチン3つ、浴室２つ、トイレ３つの完全2世帯対応住宅です！（最大3世帯）
・1階間取り LDK16.34帖、DK7.26帖、洋室8.77帖、洋室7.26帖、洋室7.26帖、和室6帖
・2階間取り LDK24.2帖、洋室12.10帖、洋室9.08帖
・1階と2階は玄関が別になっております。
・建坪80坪超えの中古住宅！収納も豊富です！
・バス停まで徒歩3分とアクセス良好
・リフォームの相談もお気軽にご連絡下さい。
・内覧ご希望の場合はお気軽にご連絡下さい！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上、土地90坪以上、土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 二世帯向け |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 区画整理地内、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 南東側 約6.0m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/ゆうおおひとみ西
約200m（徒歩3分）
-
東海道本線/高塚
7.5㎞
ショッピング
-
遠鉄ストア大人見店
約1,100m（徒歩14分）
-
セブン-イレブン 浜松佐浜町店
約1,200m（徒歩15分）
-
DCM 大人見店
約1,200m（徒歩15分）
-
杏林堂ドラッグストア 伊左地店
約1,700m（徒歩22分）
-
イオンモール浜松志都呂
約5,300m（徒歩67分）
教育機関
-
瞳ケ丘こども園
約850m（徒歩11分）
-
浜松市立伊佐見小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松市立湖東中学校
約2,800m（徒歩35分）
医療機関
-
志村歯科・小児歯科クリニック
約250m（徒歩4分）
-
藤井内科医院
約1,200m（徒歩15分）
-
子ども＆ファミリーアレルギークリニック・ペンギン
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
しん公園
約240m（徒歩3分）
-
静岡県 浜松西警察署
約1,500m（徒歩19分）
-
浜松市立はまゆう図書館
約900m（徒歩12分）
その他
-
ＪＡとぴあ浜松 伊佐見支店
約1,500m（徒歩19分）
-
伊左地郵便局
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 2,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区大人見町 完全2世帯住宅（最大3世帯）
取引有効期限 2025年08月24日
次回更新予定日 2025年08月24日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
完全2世帯住宅が売りに出されることはなかなかございません！
ぜひ現地にてご覧下さい。