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間取り
| 間取り | 3SLDK（リフォーム後間取り予定） |
|---|---|
| 建物面積 | 95.07m2（28.75坪） |
| 土地面積 | 109.00m2（32.97坪） |
・車通りが少ない閑静な住宅街。
・国道1号線まで1.8Km 車通勤に便利な立地です
【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【周辺施設】
・岡部小学校1300ｍ（徒歩17分）
・岡部中学校3200ｍ（徒歩40分/自転車14分）
・しずてつストア岡部町店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）
・ファミリーマート藤枝岡部町店様450ｍ（徒歩6分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
m幅 北側 5.30m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/旭ヶ丘
約131m（徒歩2分）
-
東海道本線/焼津駅 北口
約4,500m（徒歩57分）
-
東海道本線/西焼津駅 北口
約6,000m（徒歩75分）
ショッピング
-
ファミリーマート藤枝岡部町店
約375m（徒歩5分）
-
しずてつストア岡部店
約1,200m（徒歩15分）
-
ウエルシア藤枝岡部店
約1,200m（徒歩15分）
-
マム坂本店
約2,400m（徒歩30分）
-
ドン・キホーテMEGA UNY大覚寺店
約4,100m（徒歩52分）
教育機関
-
岡部小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
岡部中学校
約3,100m（徒歩39分）
-
岡部みわ保育園
約289m（徒歩4分）
医療機関
-
花岡医院
約499m（徒歩7分）
-
志太三輪医院
約1,900m（徒歩24分）
-
コミュニティーホスピタル 甲賀病院
約4,000m（徒歩50分）
公共施設
-
内谷三輪公園
約356m（徒歩5分）
-
藤枝市岡部支所
約1,800m（徒歩23分）
その他
-
岡部郵便局
約1,700m（徒歩22分）
-
スルガ銀行岡部支店
約1,500m（徒歩19分）
-
ＪＡ大井川岡部
約1,500m（徒歩19分）
価格
| 価格 | 1,499万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム中】藤枝市岡部町三輪 2025年10月完了予定
取引有効期限 2025年08月24日
次回更新予定日 2025年08月24日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
藤枝市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。