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間取り
| 間取り | 5SDK |
|---|---|
| 建物面積 | 138.98m2（42.04坪） |
| 土地面積 | 212.18m2（64.18坪） |
- 入野町 高台エリアの中古住宅です。
- 1階リビングは堀コタツになっております。家族団らんの時間をお楽しみいただけます。
- オール電化 IHクッキングヒーター交換済み。
- 標高約25m。高台エリアに位置しております。
- 区画整理地内。閑静な住宅地です。
- 駐車場は並列3台駐車可能です。
- 入野小学校、入野中学校
- ご見学をご希望の際は事前にご予約ください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 屋根裏収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、区画整理地内、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス「大平大橋」
約400m（徒歩5分）
-
東海道本線「高塚」
約2,300m（徒歩29分）
ショッピング
-
セブンイレブン 浜松佐鳴湖西店
約700m（徒歩9分）
-
遠鉄ストア 大平台店
約800m（徒歩10分）
-
クックマート佐鳴湖南店
約1,300m（徒歩17分）
-
イオン浜松西店
約2,200m（徒歩28分）
-
イオン浜松志都呂店
約3,300m（徒歩42分）
教育機関
-
さなる幼稚園
約550m（徒歩7分）
-
浜松市立入野小学校
約1,800m（徒歩23分）
-
浜松市立入野中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
林歯科医院
約760m（徒歩10分）
-
加藤内科クリニック
約950m（徒歩12分）
-
森クリニック
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
西平第二公園
約450m（徒歩6分）
-
浜松市中央区入野協働センター
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松西警察署入野交番
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
静岡銀行入野支店
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松入野郵便局
約1,400m（徒歩18分）
-
ニトリ浜松入野店
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区入野町 高台地域の中古住宅 屋根裏収納あり
取引有効期限 2025年09月01日
次回更新予定日 2025年09月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買業務一筋10年。
売買仲介では200件以上の契約実績。社内表彰3回（2017年、2020年、2023年）
入社以来、地元である静岡県西部エリアで不動産売買に携わってきました。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。