リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年1月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年1月（完了済） 【施工場所】内装全面（床・壁・天井・建具）、全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年1月（完了済） 【施工場所】外壁、屋根 |
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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 103.27m2（31.23坪） |
| 土地面積 | 218.50m2（66.09坪） |
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
屋根・外壁塗装、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 省エネ給湯器、エコキュート |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） 北側5.0ｍ公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2～3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/すみれ台団地
約330m（徒歩5分）
-
東海道本線/焼津駅 東口
車で約10分
-
東海道本線/西焼津駅 南口
車で約11分
ショッピング
-
ファミリーマート焼津すみれ台店
約302m（徒歩4分）
-
田子重田尻店
約309m（徒歩4分）
-
ウエルシア焼津田尻北店
約503m（徒歩7分）
-
富士屋田尻北店
約507m（徒歩7分）
-
業務スーパー焼津店
約1,600m（徒歩20分）
教育機関
-
和田小学校
約601m（徒歩8分）
-
和田中学校
約688m（徒歩9分）
-
すみれ台幼稚園
約271m（徒歩4分）
医療機関
-
佐藤医院
約722m（徒歩10分）
-
ツネカワ歯科医院
約542m（徒歩7分）
-
焼津市立総合病院
約2,200m（徒歩28分）
公共施設
-
田尻北公園
約1,100m（徒歩14分）
-
焼津市役所
約4,400m（徒歩55分）
その他
-
和田郵便局
約928m（徒歩12分）
-
清水銀行田尻支店
約349m（徒歩5分）
-
ＪＡ大井川和田
約682m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 1,429万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
焼津市すみれ台一丁目リフォーム済み中古住宅
取引有効期限 2026年06月28日
次回更新予定日 2026年06月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
