リフォーム
| リフォーム | 平成8年9月16日増築 |
|---|
◎和室を洋室にリフォームされており、懐かしさを感じるレトロモダンな空間
◎北東側と北西側が道路に面しており、日当たりや風通し良好な不動産です
◎駐車スペースは縦列駐車を含め3～4台分（車種によります）で一部屋根有り
◎各部屋収納に加えて納戸6帖付、収納スペース豊富でお部屋を広く使えます
◎「厚原北部地区申し合わせ」で壁面の位置や緑化推進など住環境良好な地域
◎お庭は建物南側で日当たり良好、程よい広さでガーデニングも楽しめます
◎新東名高速道路「新富士IC」車で約6分、東名高速道路「富士IC」へ約9分
◎丘小学校（約650m）・岳陽中学校区、徒歩圏にコンビニやドラッグストア
◎築年数が経っている木造住宅ですが室内状態良好です、是非ご内覧下さい
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、低層住居専用地域、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 制限事項 | 景観法、敷地面積最低限度有 |
| その他制限事項 |
厚原北部地区申し合わせ |
| 備考 | ※平成8年9月16日1階部分一部増築、増築時の確認通知書有り。 ※現況有姿渡し、売主様の契約不適合責任免責です。 ※再建築時に北西側道路に対しセットバックが必要で面積減少有り。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.7m幅（アスファルト舗装） 北東側道路は幅員約5.7ｍ、北西側道路は幅員2.8～3.4ｍで再建築時にセットバックが必要 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3～4台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR入山瀬駅
2.0km
-
新東名高速道路新富士IC
2.5km
-
東名高速道路富士IC
3.9km
ショッピング
-
ミニストップ富士厚原店
約450m（徒歩6分）
-
杏林堂ドラッグストア富士厚原店
約500m（徒歩7分）
-
ファミリーマート富士厚原店
約700m（徒歩9分）
-
マックスバリュ富士厚原店
約900m（徒歩12分）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ富士厚原店
約1,000m（徒歩13分）
教育機関
-
厚原保育園
約350m（徒歩5分）
-
富士市立丘小学校
約650m（徒歩9分）
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富士市立岳陽中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
秋歯歯科クリニック
約350m（徒歩5分）
-
キタザトクリニック
約550m（徒歩7分）
-
おぎの整形外科
約550m（徒歩7分）
公共施設
-
厚原北１丁目公会堂
約100m（徒歩2分）
-
丘まちづくりセンター
約950m（徒歩12分）
-
丘第１児童クラブ
約950m（徒歩12分）
その他
-
ダイソー富士厚原店
約850m（徒歩11分）
-
富士信用金庫厚原支店
約850m（徒歩11分）
-
スルガ銀行富士鷹岡支店
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 1,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
富士市厚原中古住宅 4DK＋N 駐車場3～4台分 丘小・岳陽中
取引有効期限 2025年09月06日
次回更新予定日 2025年09月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買仲介歴18年。入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験あり。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。