セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK：約22.1帖 洋室：約8.6帖 約4.6帖 約4.6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 100.33m2（30.34坪） |
| 土地面積 | 170.90m2（51.69坪） |
2023年築 セキスイハイム施工 軽量鉄骨造
- 大型分譲地内（ミライエート御宿）246号線や東名高速道路へ車でのアクセス良好な立地
- 南側道路に接道 日照通風に優れています
- 1階LDKは約22.1帖のゆとりある空間 快適エアリーを備えています
- 2階主寝室には2ヶ所のWIC 収納が充実しています
- IH、エコキュート、太陽光発電、蓄電池、電気自動車用充電、電子錠等の最新設備を搭載
- 空室につき、随時ご内覧を受付しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、バリアフリー、セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築3年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、区画整理地内、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 総合病院 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、敷地面積最低限度有、地区計画区域 |
| その他制限事項 |
地区計画：御宿地区計画内 自主建築ルール 最低敷地面積：165㎡ |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
富士急シティバス 東名裾野病院北
約400m（徒歩5分）
-
岩波駅
約1,500m（徒歩19分）
ショッピング
-
ウエルシア裾野御宿店
約220m（徒歩3分）
-
スーパーカドイケ裾野御宿店
約1,000m（徒歩13分）
-
セブンイレブン裾野バイパス北店
約1,200m（徒歩15分）
-
ローソン裾野御宿店
約1,600m（徒歩20分）
-
ウエルシア裾野深良店
約1,900m（徒歩24分）
教育機関
-
富岡保育園
約1,100m（徒歩14分）
-
富岡第一小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
富岡中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
さなだ歯科
約160m（徒歩2分）
-
東名裾野病院
約500m（徒歩7分）
-
高桑医院岩波診療所
約1,700m（徒歩22分）
公共施設
-
裾野市総合グラウンド
約400m（徒歩5分）
-
御宿新田区コミュニティセンター
約550m（徒歩7分）
-
裾野市民体育館
約4,500m（徒歩57分）
価格
| 価格 | 4,100万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
担当者情報
裾野市御宿 セキスイハイム施工
取引有効期限 2025年09月07日
次回更新予定日 2025年09月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴11年。賃貸仲介、売買仲介の経験あり。
累計契約件数は500件超。
当社社内表彰複数回、全国表彰2回受賞。
経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
裾野市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。