遠州鉄道/上島駅より車で約11分 約4.4㎞
リフォーム
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
|---|
～おすすめポイント～
・生活施設が徒歩圏内の立地！スーパー、ドラッグストア多数！
・オール電化で太陽後発電搭載の物件です！日々の電気代が節約になります♪
・玄関はカードキーとなっております。現地でご確認下さい。
・教育機関 立瑞穂小学校、開成中学区になります。
・2階は各部屋に収納スペースがあり、シャワールームも付いています！
・交通機関 バス停まで徒歩10分以内、高速道路へのアクセスも良好です！
・リフォーム中ですがご案内可能となります！
・ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、太陽光発電システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 北東 6.0m 公道 接面7.5m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | タマホーム |
| 駐車場 | 有り（3台以上台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/初生西
約550m（徒歩7分）
-
遠州鉄道/上島
4.4km
ショッピング
-
ローソン 浜松高丘北店
約550m（徒歩7分）
-
イオンタウン浜松葵
約700m（徒歩9分）
-
エブリィビッグデー 姫街道店
約700m（徒歩9分）
-
ドラッグストアコスモス 高丘北店
約750m（徒歩10分）
-
フィール 初生店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
みのり会 葵ケ丘こども園
約650m（徒歩9分）
-
浜松市立瑞穂小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松市立開成中学校
約700m（徒歩9分）
医療機関
-
大竹内科医院
約500m（徒歩7分）
-
大森歯科医院
約600m（徒歩8分）
-
うすい耳鼻いんこう科クリニック
約600m（徒歩8分）
公共施設
-
高丘もくせい公園
約210m（徒歩3分）
-
高丘葵市民サービスセンター
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松中央警察署 葵高丘交番
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
遠州信用金庫 高丘支店
約260m（徒歩4分）
-
浜松高丘郵便局
約1,200m（徒歩15分）
-
ジャンボエンチョー 浜松店
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,920万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
リフォーム住宅 浜松市中央区高丘北 4LDK 中古住宅
取引有効期限 2025年09月12日
次回更新予定日 2025年09月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。