セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 6LDK（1階 LDK19.2帖、洋室7.2帖、洋室3.4帖 2階 洋室12.7帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、洋室4.1帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 145.29m2（43.95坪） |
| 土地面積 | 269.50m2（81.52坪） |
沼津市下香貫西村の築浅中古住宅
●セキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建
●2019年築の美邸。セキスイハイムの60年オーナーサポートも引継ぎ可能
●2世帯利用も可能な6LDKの大型邸宅
●2階洋室は間仕切りにより分割可能。最大7LDKの広々間取
●土地面積は約81.52坪とゆとりの広さ。お車も並列3台駐車可能
●1階部分は「快適エアリー」搭載で24時間キレイな空気
●第三小学校まで約210ｍ（徒歩3分）と通学も安心
●徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等利便性良好
居住中につき日程調整の上ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、外壁タイル貼り、二世帯向け、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 低層住居専用地域、富士山が見える |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道線「沼津」
約2,600m（徒歩33分）
-
東海バス「西村町」
約120m（徒歩2分）
ショッピング
-
セブンイレブン沼津下香貫店
約10m（徒歩1分）
-
マックスバリュ沼津香貫店
約270m（徒歩4分）
-
クリエイト沼津下香貫店
約300m（徒歩4分）
-
ジャンボエンチョー沼津店
約250m（徒歩4分）
教育機関
-
第三小学校
約220m（徒歩3分）
-
香貫小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
第三中学校
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
沼津市役所
約1,700m（徒歩22分）
価格
| 価格 | 4,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
沼津市下香貫西村 セキスイハイム施工 2019年築の美邸
取引有効期限 2025年09月12日
次回更新予定日 2025年09月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴4年。その前に住宅関係（外構工事）の職にも従事し幅広い経験、知識を得ています。
様々な経験を生かしてお客様に最適な不動産をご提案させて頂きます。
担当者コメント
沼津市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。