お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 3LDK＋S（LDK17.75帖、畳コーナー3帖、主寝室9.5帖、洋室A 7帖、洋室B 5.34帖、ウォークインクローゼット） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.99m2（32.06坪） |
| 土地面積 | 269.07m2（81.39坪） |
北浜小学校：徒歩9分、北浜中学校：徒歩5分。お子様の通学も安心です。
ウエルシア浜松浜北店：徒歩3分、エブリィビッグデー 浜北店：徒歩8分、
遠州鉄道 美薗中央公園駅：徒歩9分。利便性の良い立地です。
建物南側に前面棟がないため、日当たり良好で温かなリビングが自慢です。
玄関収納、パントリー、ウォークインクローゼットなど、収納が豊富です。
後付けのロールスクリーンで目隠しもできますので、来客時にも困りません。
パロマのガスコンロとパナソニックのレンジフードは連動式です。
自動でスイッチが入るのは、うれしいですね。
お車は、4台以上の駐車が可能です。（車種要確認）
車通りが激しくない前面道路ですので、駐車が苦手な方でも心配ありません。
東側のお庭はきれいに整備されており、家庭菜園コーナー、お砂場もございます。
シマトネリコにはカブトムシがよく集まり、年間10匹ほど捕まえられるそうです。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、LDK18畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | テラス、庭10坪以上 |
| 構造・工法・仕様 | 複層ガラス、24時間喚気システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道 美薗中央公園
約600m（徒歩8分）
-
遠州鉄道 浜北駅
約1,300m（徒歩17分）
-
バス停 貴布祢
約1,300m（徒歩17分）
ショッピング
-
ウエルシア浜松浜北店
約220m（徒歩3分）
-
ローソン浜北高畑店
約400m（徒歩5分）
-
エブリィビッグデー 浜北店
約550m（徒歩7分）
-
マックスバリュ浜北店
約850m（徒歩11分）
-
プレ葉ウォーク浜北
2600km（車で7分）
教育機関
-
北浜小学校
約650m（徒歩9分）
-
北浜中学校
約350m（徒歩5分）
医療機関
-
ハーモニーファミリークリニック
約600m（徒歩8分）
その他
-
JAとぴあ浜松 北浜支店
約140m（徒歩2分）
-
JAとぴあ浜松 北浜支店
約350m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 3,050万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市浜名区西美薗 3LDK＋畳コーナー＋WIC＋パントリー 収納豊富な築浅物件
取引有効期限 2025年09月19日
次回更新予定日 2025年09月19日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。