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間取り
| 間取り | 4DK（1階：DK10帖、和室8帖、洋室7.5帖 2階：和室7.5帖、洋室10帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 98.53m2（29.8坪） |
| 土地面積 | 181.02m2（54.75坪） |
☆敷地は約54坪。北西角地です。
☆大手ハウスメーカーの建物です。
☆駐車場並列2台。カーポート1台分あり。
☆静鉄桜橋駅まで約1100ｍ（徒歩約14分）
☆バス停「堂林二丁目」停まで約150ｍ（徒歩約2分）
☆清水岡小学校まで約710ｍ（徒歩約9分）
☆清水第二中学校まで約430ｍ（徒歩約6分）
☆ローソンまで約250ｍ（徒歩約4分）
☆ユーマートまで約750ｍ（徒歩約10分）
☆ダイソーまで約750ｍ（徒歩約10分）
※敷地の一部が都市計画道路にかかっています
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
一部都市計画道路 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
10.8m幅（アスファルト舗装） 北側幅員約10.8ｍ公道に4.4ｍ接面 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 三井ホーム |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静鉄「桜橋」駅
約1,100m（徒歩14分）
-
静鉄「入江岡」駅
約1,300m（徒歩17分）
-
静鉄バス「堂林二丁目」停
約156m（徒歩2分）
ショッピング
-
ローソン清水大沢町店
約243m（徒歩4分）
-
ユーマート
約750m（徒歩10分）
-
ダイソー
約750m（徒歩10分）
-
クリエイトSD
約1,000m（徒歩13分）
-
ピオン
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
清水岡小学校
約716m（徒歩9分）
-
清水第二中学校
約435m（徒歩6分）
-
舩原幼稚園
約932m（徒歩12分）
医療機関
-
田村医院
約472m（徒歩6分）
-
うおたに内科クリニック
約811m（徒歩11分）
-
原小児科医院
約728m（徒歩10分）
公共施設
-
清水区役所
約2,000m（徒歩25分）
価格
| 価格 | 2,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
清水区堂林2丁目の戸建て
取引有効期限 2025年09月29日
次回更新予定日 2025年09月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界で20年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスター・不動産エバリュエーション専門士の資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
こんにちは。しずなびの伊藤です。今回は清水区堂林二丁目の中古住宅を
ご紹介します。
大手ハウスメーカーの建物ですので、修繕して大事に使って頂くことで
一般工務店の建物より長く使える可能性があります。
リフォーム業者はご紹介しますので、お気軽にご相談ください。