菊川市バス/島停より徒歩約2分 約100m
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間取り
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン約16.5帖、和室約8帖・約6帖、納戸約3.7帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 107.65m2（32.56坪） |
| 土地面積 | 405.00m2（122.51坪） |
① 建物の特徴
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トヨタホーム施工の安心品質。人気の平屋バリアフリーで段差の少ない快適動線。
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トイレ2か所、洗面2か所で朝の支度がスムーズ。
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オール電化・IHで光熱費の見える化と安全性を両立。
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2LDK＋WIC、効率的な収納計画で室内すっきり。
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カーポート付きで雨天の乗り降りも快適。
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縁側や二間続きの和室で“くつろぎ”と“おもてなし”を両立。
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浴室に加えてシャワールームを別設置。来客時や帰宅後のクイックケアにも便利。
② 敷地
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122坪の整形地。日当たり良好の広い庭でガーデニングや家庭菜園を満喫。
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たっぷり収納できる物置あり。
③ 周辺環境
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最寄り駅まで約1.7km（徒歩22分）。
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菊川市バス/島停より徒歩約2分 約100m バス停至近。
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バロー菊川店 約588m／ドラッグストアコスモス半済店 約183mで日常のお買い物がスムーズ。
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菊川IC 約1.1kmでお車通勤・お出かけも快適。
④ 学区・子育て
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六郷小学校 約1.4km／菊川東中学校 約1.6km。
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双葉こども園 約804mで子育て環境も良好。
担当者メモ
平屋のバリアフリー設計に、和室二間や縁側の“癒やし”をプラス。水回りと収納を充実させ、日々の家事動線も快適です。122坪のゆとりある敷地は、家庭菜園やペットの遊び場にも最適。お買い物・高速アクセスも良好で、無理なく、永く暮らせる一邸です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、オール電化、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） 南側 約5m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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菊川市バス/島
約100m（徒歩2分）
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東海道本線/菊川
約1,600m（徒歩20分）
ショッピング
-
ドラッグストアコスモス 半済店
約220m（徒歩3分）
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スーパーマーケットバロー菊川店
約590m（徒歩8分）
-
セブンイレブン 菊川加茂北店
約910m（徒歩12分）
-
杏林堂ドラッグストア 菊川店
約1,000m（徒歩13分）
-
しずてつストア 菊川店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
双葉こども園
約800m（徒歩10分）
-
菊川市立六郷小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
菊川市立菊川東中学校
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
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菊川青葉台医療クリニック
約600m（徒歩8分）
-
まごころ歯科
約600m（徒歩8分）
公共施設
-
青葉台１号公園
約550m（徒歩7分）
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菊川市役所
約1,400m（徒歩18分）
-
菊川警察署 菊川駅前交番
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
菊川郵便局
約1,000m（徒歩13分）
-
静岡銀行 菊川支店
約850m（徒歩11分）
-
マクドナルド 菊川店
約700m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 2,580万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
トヨタホーム施工のバリアフリー平屋、122坪の大きな庭で“まっすぐ快適”。和の趣と最新設備が調和し、駅・買い物・IC近くで車も安心。
取引有効期限 2025年10月17日
次回更新予定日 2025年10月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産一筋17年。アパート管理、事業用テナント、借地など
不動産に関することなら全て経験してきました。
全国表彰受賞歴があります。
豊富な経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
菊川市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。