静岡鉄道静岡清水線「古庄」/車6分（2,100ｍ）
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間取り
| 間取り | 2LDK（1階：LDK12.5帖 2階：洋室8帖、6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 66.22m2（20.03坪） |
| 土地面積 | 64.84m2（19.61坪） |
各階面積：1階33.11㎡ 2階33.11㎡
【ライフライン】
井戸水、個別浄化槽（合併）、個別プロパン
【学区】
西奈南小学校、西奈中学校
【リフォーム内容】2025年8月
水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
外装：外壁塗装
内装：クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、白蟻点検
＊最高限2種高度地区、建築基準法第22条区域
＊司法書士、個別プロパン供給会社は売主の指定になります
（プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は本土地建物の販売価格には含まれておりません）
＊情報と現況が相違する場合は、現況優先とします
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
m幅 南西 公道 7.80ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつバス「汐出町」
約400m（徒歩5分）
-
静岡鉄道静岡清水線「古庄」
2.1㎞（車6分）
ショッピング
-
ミニストップ静岡瀬名南店
約350m（徒歩5分）
-
富士屋瀬名店
約500m（徒歩7分）
教育機関
-
西奈南小学校
約650m（徒歩9分）
-
西奈中学校
約1,000m（徒歩13分）
医療機関
-
小澤内科胃腸科
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 1,499万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム済】静岡市葵区瀬名中央１丁目 2LDK
取引有効期限 2025年10月25日
次回更新予定日 2025年10月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。