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間取り
| 間取り | 5DK |
|---|---|
| 建物面積 | 75.73m2（22.9坪） |
| 土地面積 | 95.49m2（28.88坪） |
・土地面積：95.49㎡（28.88坪）建物面積75.73㎡（22.90坪）
・昭和44年（1969年）新築、平成7年に2階部分を増築
・カーポートがございます。お荷物が多くても雨に濡れずに乗り降りできます
・ベランダは十分な広さがあり、お洗濯はもちろん、お布団も干すスペースもあります
・収納スペースもしっかりとあり、お部屋を広々と使用することができます
・学区は藤岡小学校/西益津中学校区です
・11月末まで居住中です。
※令和7年の台風にて住宅の浸水はありませんが、駐車場の車の浸水、近隣の住宅が床上浸水しています。
※土砂災害計画区域内（イエローゾーン）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 東側道路 3.6m※要セットバック |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/八幡宮前
約555m（徒歩7分）
-
東海道本線/西焼津駅 北口
約4,000m（徒歩50分）
-
東海道本線/藤枝駅 北口
約5,300m（徒歩67分）
ショッピング
-
セブンイレブン藤枝水守店
約816m（徒歩11分）
-
しずてつストア藤枝水守店
約857m（徒歩11分）
-
スギドラッグ藤枝水守店
約627m（徒歩8分）
-
富士屋五十海店
約976m（徒歩13分）
-
ベルカント
約1,600m（徒歩20分）
教育機関
-
藤岡小学校
約513m（徒歩7分）
-
西益津中学校
約2,300m（徒歩29分）
医療機関
-
にわ医院
約848m（徒歩11分）
-
藤枝市立総合病院
約5,900m（徒歩74分）
-
陽だまり佐野歯科
約596m（徒歩8分）
公共施設
-
藤岡中央公園
約736m（徒歩10分）
-
藤枝市藤枝地区交流センター
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
藤枝藤岡郵便局
約630m（徒歩8分）
-
しずおか焼津信用金庫藤枝水守支店
約789m（徒歩10分）
-
ドン・キホーテMEGA UNY大覚寺店
約3,100m（徒歩39分）
価格
| 価格 | 250万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
藤枝市藤岡3丁目 中古住宅
取引有効期限 2025年11月04日
次回更新予定日 2025年11月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
藤枝市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。