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間取り
| 間取り | 3LDK（洋6，洋6，洋8，LDK ） |
|---|---|
| 建物面積 | 91.90m2（27.79坪） |
| 土地面積 | 162.06m2（49.02坪） |
建物の特徴
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築8年の築浅。デザイナーズ物件のような回遊性と抜け感のあるプラン。
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開放的な吹き抜けと、陽が差し込む中庭で明るく心地よい住空間。
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収納が豊富＆WIC完備で暮らしがすっきり。
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おしゃれなキッチンが主役のリビング。毎日の家事が楽しくなる動線。
■ 設備・性能
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オール電化で光熱費の一本化と安全性を両立。
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フィルター式の機械換気システムで一年中快適な空気環境。
■ 間取り
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3LDK。家族のライフステージに合わせやすいバランスの良い構成。
■ 敷地・駐車
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整形地×南向きで日当たり良好。
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駐車3台可（来客時やファミリーの複数台所有にも対応）。
■ 立地・周辺環境
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人気の安松町団地内。生活利便と落ち着きが両立する住環境。
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業務スーパー約1.7km／セブンイレブン約226m／DAISO約479mで日常の買い物がスムーズ。
■ 学区
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芳川小学校 約654m／南陽中学校 約504m。無理のない通学距離。
■ ご見学について
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使い勝手と意匠性を両立した“住み心地”は現地でより実感いただけます。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 中高層住居専用地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | サンコーホーム |
| 駐車場 | 有り（3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
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東海道本線/天竜川駅 出口１
約3,100m（徒歩39分）
-
遠州鉄道/本郷東
約206m（徒歩3分）
ショッピング
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遠鉄ストア西伝寺店
約679m（徒歩9分）
-
セブンイレブン浜松安松町店
約226m（徒歩3分）
-
ファミリーマート浜松東本郷店
約245m（徒歩4分）
-
マム頭陀寺店
約988m（徒歩13分）
-
杏林堂名塚店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
芳川小学校
約654m（徒歩9分）
-
南陽中学校
約504m（徒歩7分）
-
芳川幼稚園
約548m（徒歩7分）
医療機関
-
尾藤クリニック
約609m（徒歩8分）
-
磯貝眼科クリニック
約433m（徒歩6分）
-
すずの木皮膚科
約539m（徒歩7分）
公共施設
-
芳川郵便局
約524m（徒歩7分）
-
浜松磐田信用金庫本郷支店
約909m（徒歩12分）
-
浜松東警察署芳川町交番
約844m（徒歩11分）
その他
-
安松第３公園
約420m（徒歩6分）
-
浜松市中央区飯田市民サービスセンター
約1,500m（徒歩19分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
安松町中古住宅 築8年 駐車場3台可能 オール電化の3LDK
取引有効期限 2025年11月16日
次回更新予定日 2025年11月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
