遠鉄バス/サービスセンター西 637m(徒歩約10分)
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間取り
【おすすめポイント】
・二階の吹き抜け部分に『ガラリ』という換気設備が搭載されております。
ボタン一つで開閉が可能で、開けておくことによって屋内の空気をいつでも新鮮な状態に保つことができます。
・リビングには床暖房がございますので、冬の寒い時期でも温かく過ごすことができます。
・南側に広いお庭がございますので、室内の日当たりも良好ですし、広いお庭でガーデニングやBBQを楽しめます!
・駐車場も並列二台分駐車可能です。カーポートも設置されておりますので車好きな方・車を大切にされている方におすすめです。
・ハウスメーカー施工のため過去の点検の記録や建築当時の図面が残っておりますので、リフォームやリノベーションをスムーズに進めることができます。
また、お家の整備キットもございますので、気になる部分もある程度はご自身でメンテナンスも可能です。
・付近にスーパーや飲食店がございますので、生活に便利な立地となっております。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き(南東・南西含む) |
| 構造・工法・仕様 | バリアフリー、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6m以上、接道幅10m以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、景観地区 |
| その他制限事項 |
敷地内段差有 |
| 備考 | ※太陽光発電・太陽熱発電は設置されておりますが、現在故障中です。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7m幅(アスファルト舗装) 東側公道(長島通り)に接道(幅員約7m) |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 / 2階建 |
| 施工会社 | 大和ハウス |
| 駐車場 | 有り(並列2台台、駐車場代無料) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/高塚駅
約2,100m(徒歩27分)
-
遠鉄バス/サービスセンター西
約637m(徒歩8分)
ショッピング
-
ホームセンターコーナンそよら西伊場店
約1,100m(徒歩14分)
-
ジャンボエンチョー浜松南店
約1,300m(徒歩17分)
-
ドン・キホーテMEGA浜松可美店
約1,600m(徒歩20分)
-
イオン浜松西ショッピングセンター
約1,900m(徒歩24分)
-
イオンタウン浜松新橋
約2,300m(徒歩29分)
教育機関
-
可美小学校
約918m(徒歩12分)
-
可美中学校
約1,600m(徒歩20分)
-
浜松西高等学校
約1,600m(徒歩20分)
医療機関
-
松田病院
約948m(徒歩12分)
-
山田耳鼻咽喉科クリニック
約852m(徒歩11分)
-
太田整形外科医院
約866m(徒歩11分)
公共施設
-
浜松市中央区可美市民サービスセンター
約704m(徒歩9分)
-
浜松市中央区新津協働センター
約1,700m(徒歩22分)
-
可美公園
約1,200m(徒歩15分)
価格
| 価格 | 2,480万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区若林町 【大和ハウス施工】中古住宅
取引有効期限 2025年11月16日
次回更新予定日 2025年11月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。