遠鉄バス/祝田南停より徒歩約3分 約220m
リフォーム
| リフォーム | 2025年11月完成予定 |
|---|
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約15.5帖、洋室約6帖・約4.5帖、和室約6帖・約4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.80m2（30.79坪） |
| 土地面積 | 273.49m2（82.73坪） |
細江町中川にリフォーム物件が誕生します！
バス・トイレ・洗面台・キッチン全て新品に！
新生活にもぴったりの設備内容に加えどの部屋も日当たりが良いので、住みやすい！
現在、外構工事を実施中！
【リフォーム履歴】
■水回り：2025年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器
■内装：2025年10月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 畳の表替え、障子、襖、照明器具など新設。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.0m幅（アスファルト舗装） 東5.0m 公道 接面12.2m |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3～4台（車種による）台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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遠鉄バス/祝田南
約220m（徒歩3分）
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天竜浜名湖線/金指
2.1km
ショッピング
-
セブンイレブン 浜松根洗町店
約1,000m（徒歩13分）
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カネスエ 浜松ベル21店
約1,200m（徒歩15分）
-
JAとぴあ浜松 ファーマーズマーケット三方原店
約1,900m（徒歩24分）
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スーパーマーケットバロー引佐店
約2,300m（徒歩29分）
-
マックスバリュ細江店
約3,000m（徒歩38分）
教育機関
-
はぐみなの風 保育園
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松市立中川小学校
約1,800m（徒歩23分）
-
浜松市立細江中学校
約4,700m（徒歩59分）
医療機関
-
細江クリニック
約1,000m（徒歩13分）
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佐原歯科医院
約1,200m（徒歩15分）
-
聖隷三方原病院
約2,200m（徒歩28分）
公共施設
-
神宮寺中央公園
約180m（徒歩3分）
-
細江警察署 中川交番
約550m（徒歩7分）
-
浜松市北行政センター
約4,100m（徒歩52分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 中川支店
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松三方原郵便局
約2,500m（徒歩32分）
-
蜂前神社
約450m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 1,798万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム中】浜松市浜名区細江町中川 4LDK
取引有効期限 2025年11月09日
次回更新予定日 2025年11月09日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。