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間取り
| 間取り | 4DK（1階：リビング約7帖、洋室約3.75帖、和室6帖 2階：ダイニングキッチン約7帖、洋室約8帖・約8帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） |
| 土地面積 | 84.46m2（25.54坪） |
11月14日まで現況販売
11月15日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【おすすめポイント】
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・浜松市立伎倍小学校1100ｍ（徒歩14分）
・浜松市立北浜中学校700ｍ（徒歩9分/自転車3分）
・マックスバリュー浜北店店様290ｍ（徒歩4分/車1分）
・ファミリーマート浜北貴布祢店様130ｍ（徒歩2分/車1分）
・浜松赤十字病院病院1700ｍ（徒歩22分/車4分）
・貴布祢ふれあい公園550ｍ（徒歩7分）
・浜松浜北ICまで車で11分（5.3km)
・国道152号まで車で7分（2.7ｋｍ）
・遠州鉄道浜北駅190m（徒歩3分）
・遠鉄バス貴布祢バス停160ｍ（徒歩2分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
9.2m幅（アスファルト舗装） 北西側 9.20m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス 「貴布祢」
約160m（徒歩2分）
-
遠州鉄道/浜北駅
約200m（徒歩3分）
ショッピング
-
ファミリーマート 浜北貴布祢店
約130m（徒歩2分）
-
マックスバリュ浜北店
約290m（徒歩4分）
-
エブリィビッグデー 浜北店
約600m（徒歩8分）
-
プレ葉ウォーク浜北
約750m（徒歩10分）
-
トスコショッピングパーク
約1,000m（徒歩13分）
教育機関
-
北浜幼稚園・きたはまキッズわくわく
約280m（徒歩4分）
-
浜松市立伎倍小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松市立北浜中学校
約700m（徒歩9分）
医療機関
-
氣賀歯科医院
約70m（徒歩1分）
-
浜名クリニック
約210m（徒歩3分）
-
やわたの森こどもクリニック
約800m（徒歩10分）
公共施設
-
沼公園
約210m（徒歩3分）
-
浜北警察署 小松交番
約650m（徒歩9分）
-
浜松市浜名区役所
約180m（徒歩3分）
その他
-
静岡銀行 浜北支店
約120m（徒歩2分）
-
浜北郵便局
約450m（徒歩6分）
-
ミルゥ
約120m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 1,199万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【11月14日まで現況販売】浜松市浜名区貴布祢 4DDKK
取引有効期限 2025年11月23日
次回更新予定日 2025年11月23日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
