◎約165坪の土地面積、閑静な今泉の住宅街で静かに暮らせます
◎南向きで芝生が映えるお庭は、外部の視線が少なく快適空間、眺望も良好
◎縦列ですが駐車場2台分、屋根付きカーポートとシャッター付ガレージ
◎各部屋収納はもちろん約4帖の納戸やウォークインクローゼットで収納豊富
◎全居室角部屋で6帖以上、風通し採光良好、2階北側洋室から富士山の眺望
◎LDKはキッチン・ダイニング・リビングが独立して使いやすい空間
◎リフォーム業者様ご紹介致します、自分好みの素敵な空間を演出できます
◎徒歩圏内にお買い物施設が充実、お車で東名高速富士ICへ約9分と便利
◎土砂災害や洪水・津波の警戒区域に該当しない立地（2025年11月時点）
◎室内空室ですのでゆっくりとご内覧いただけます
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、富士山が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
崖上につき建築制限有 ※静岡県建築基準条例第10条（崖条例）がかかります。 |
| 備考 | ※敷地内擁壁有り、隣接地排水管が擁壁下を通過しています |
物件詳細情報
| 前面道路 |
m幅（アスファルト舗装） 前面道路幅員は2.7ｍ～4.8m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 三井ホーム株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
岳南鉄道吉原本町駅
1.8km
-
岳南鉄道本吉原駅
1.8km
-
東名高速道路富士IC
2.9km
ショッピング
-
マックスバリュエクスプレス富士今泉店
約500m（徒歩7分）
-
100えんハウス レモン 駿河台店
約500m（徒歩7分）
-
マックスバリュエクスプレス富士国久保店
約600m（徒歩8分）
-
ミニストップ 富士石坂店
約650m（徒歩9分）
-
ウエルシア富士国久保店
約950m（徒歩12分）
教育機関
-
緑ケ丘保育園
約500m（徒歩7分）
-
富士市立吉原第二中学校
約1,000m（徒歩13分）
-
富士市立今泉小学校
約2,100m（徒歩27分）
医療機関
-
石原クリニック
約650m（徒歩9分）
-
源太坂クリニック
約700m（徒歩9分）
-
聖隷富士病院
2.5km
公共施設
-
今泉まちづくりセンター
1.4km
-
富士市立中央図書館 今泉分室（今泉文庫）
1.4km
-
吉原公園
1.6km
その他
-
富士宮信用金庫 国久保支店
約650m（徒歩9分）
-
ゆうちょ銀行 吉原店
1.3km
-
MEGAドン・キホーテUNY 富士吉原店
1.4km
価格
| 価格 | 2,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
富士市今泉中古住宅 4LDK＋納戸 土地面積165坪 今泉小・吉原二中校区
取引有効期限 2025年12月12日
次回更新予定日 2025年12月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
