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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約12帖、洋室約8帖・約6帖、和室約6帖・約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 95.08m2（28.76坪） |
| 土地面積 | 134.75m2（40.76坪） |
11月28日まで現況販売
11月29日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・浜松市立赤佐小学校1200ｍ（徒歩15分）
・浜北北部中学校中学校1600ｍ（徒歩20分/自転車7分）
・ピアゴ於呂店店様600ｍ（徒歩8分/車2分）
・セブンイレブン浜北尾野店様600ｍ（徒歩8分/車2分）
・遠江病院病院病院3000ｍ（徒歩38分/車6分）
・養徳寺公園220ｍ（徒歩3分）
・浜松浜北ICまで車で9分（3.4km)
・国道152号まで車で4分（1.4ｋｍ）
・遠州鉄道遠州岩水寺駅1.4m（徒歩18分）
・浜松コミュニティバス於呂西停留所450ｍ（徒歩6分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | 独立型キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
2.0m幅（アスファルト舗装） 北東側 2.00m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 無 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
天竜浜名湖線/岩水寺
約1,200m（徒歩15分）
-
遠州鉄道/遠州岩水寺
約1,400m（徒歩18分）
-
遠州鉄道/遠州芝本
約1,400m（徒歩18分）
ショッピング
-
クスリのアオキ 尾野店
約350m（徒歩5分）
-
ピアゴ於呂店
約600m（徒歩8分）
-
セブンイレブン 浜北尾野店
約600m（徒歩8分）
-
スーパーこでら 赤佐店
約1,200m（徒歩15分）
-
マックスバリュ浜北中瀬店
約2,200m（徒歩28分）
教育機関
-
赤佐西幼稚園
約450m（徒歩6分）
-
浜松市立赤佐小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松市立浜北北部中学校
約1,600m（徒歩20分）
医療機関
-
平野歯科医院
約350m（徒歩5分）
-
近藤内科医院
約1,100m（徒歩14分）
-
もがみ内科クリニック
約1,400m（徒歩18分）
公共施設
-
おのひかり公園
約500m（徒歩7分）
-
浜北警察署 浜北北部交番
約1,600m（徒歩20分）
-
中瀬協働センター
約2,600m（徒歩33分）
その他
-
赤佐郵便局
約1,000m（徒歩13分）
-
遠州信用金庫 赤佐支店
約1,200m（徒歩15分）
-
僕家のらーめん おえかき
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 1,099万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【11月28日まで現況販売】浜松市浜名区尾野 4LDK
取引有効期限 2025年12月09日
次回更新予定日 2025年12月09日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
