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間取り
| 間取り | 4LDK（リビング約8帖、ダイニング約8帖、キッチン約4.5帖、洋室約17帖・約15帖・約10帖、和室約8帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 180.89m2（54.71坪） |
| 土地面積 | 409.06m2（123.74坪） |
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
外壁塗装、植栽剪定
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・山名小学校2400ｍ（徒歩30分）
・周南中学校500ｍ（徒歩7分/自転車2分）
・イオン袋井店様1500ｍ（徒歩19分/車3分）
・セブンイレブン袋井下山梨店様700ｍ（徒歩9分/車2分）
・聖隷袋井市民病院1800ｍ（徒歩23分/車4分）
・鶴松公園1000ｍ（徒歩13分）
・袋井ICまで車で5分（2.2km)
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上、土地90坪以上、土地100坪以上 |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.0m幅（アスファルト舗装） 北側 2.20m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（7台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
袋井市バス/下山梨下
約500m（徒歩7分）
-
東海道本線/袋井
約4,400m（徒歩55分）
ショッピング
-
セブン-イレブン 袋井下山梨店
約600m（徒歩8分）
-
杏林堂薬局 袋井下山梨店
約650m（徒歩9分）
-
イオン袋井店
約1,500m（徒歩19分）
-
エブリィビッグデー 袋井店
約1,800m（徒歩23分）
-
フードマーケット マム 山梨店
約1,900m（徒歩24分）
教育機関
-
袋井ハローこども園
約650m（徒歩9分）
-
袋井市立山名小学校
約2,300m（徒歩29分）
-
袋井市立周南中学校
約500m（徒歩7分）
医療機関
-
野草こども診療所
約1,000m（徒歩13分）
-
くればやし内科循環器内科医院
約1,600m（徒歩20分）
-
いくかわ歯科医院
約1,700m（徒歩22分）
公共施設
-
じぞう公園
約750m（徒歩10分）
-
袋井警察署 山梨交番
約1,900m（徒歩24分）
-
袋井市月見の里学遊館
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 山梨支店
約1,300m（徒歩17分）
-
山梨郵便局
約1,700m（徒歩22分）
-
可睡ゆりの園
約1,800m（徒歩23分）
価格
| 価格 | 1,799万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年1月リフォーム完成予定】袋井市下山梨 4LDK
取引有効期限 2025年12月12日
次回更新予定日 2025年12月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
