セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 111.76m2（33.8坪） |
| 土地面積 | 171.92m2（52坪） |
・土地面積：171.92㎡（約52坪）建物面積：111.76㎡（33.8坪）
・2004年（平成16年）7月築 軽量鉄骨造2階建
・地震に強いセキスイハイム施工の住宅です。
・敷地は整形地で角地となります。
・お車は4台駐車可能です。カーポート２箇所で雨の日も安心です。
・1階リビングにはウッドデッキがあり、陽当たりも良好です。
・2階にも洗面台がございます。朝の忙しい時間にも助かります。
・オール電化住宅となります。
・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアがあります。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地50坪以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、区画整理地内、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/白浜町
約322m（徒歩5分）
-
静岡清水線/新清水駅 出口
約4,000m（徒歩50分）
-
静岡清水線/入江岡駅 出口
約4,500m（徒歩57分）
ショッピング
-
ファミリーマート清水三保店
約432m（徒歩6分）
-
マックスバリュ清水三保店
約245m（徒歩4分）
-
杏林堂清水三保店
約389m（徒歩5分）
-
ウエルシア清水折戸店
約583m（徒歩8分）
-
ベイドリーム清水
約2,500m（徒歩32分）
教育機関
-
清水三保第一小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
清水第五中学校
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
三浦内科循環器科医院
約462m（徒歩6分）
-
こうのファミリークリニック
約3,200m（徒歩40分）
-
宮城島歯科医院
約662m（徒歩9分）
公共施設
-
三保白浜公園
約275m（徒歩4分）
-
静岡市清水区役所
約3,800m（徒歩48分）
その他
-
清水折戸郵便局
約867m（徒歩11分）
-
静岡銀行三保支店
約353m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 1,830万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市清水区折戸 セキスイハイムドマーニ 4LDK 角地
取引有効期限 2025年12月27日
次回更新予定日 2025年12月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
