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間取り
| 間取り | 6SLDK（1F：3SLDK、 2F：2LDK+事務所、 RF：ルーフバルコニー ※6の中には事務所を含めております） |
|---|---|
| 建物面積 | 367.74m2（111.24坪） |
| 土地面積 | 432.68m2（130.88坪） |
- 日当たり良好で、毎日気持ちがいい♪
- 頑丈な築24年の鉄筋コンクリート造！エントランス面と南面はタイル貼り！お洒落で高級感のある外観☆
- 静清バイパス近くで車での交通アクセス良好！
- 駐車場4台付き！複数台の車を所有する方には必須ですが、来客時にも便利！（うち1台はガレージへ駐車）
- 閑静な住宅街の南向き角地
- 事務所付きの二世帯住宅は住宅利用以外にも介護施設や企業の事務所兼住宅利用等幅広い用途の可能性があります！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸 |
| キッチン | 独立型キッチン、対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、外壁タイル貼り |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | お引渡しは2026年4月以降 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 西側 6.0m 公道 接面 約20m、北側 4.0m 公道 接面 約23m |
|---|---|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/汐出町
約378m（徒歩5分）
-
静岡清水線/古庄駅
約2,100m（徒歩27分）
ショッピング
-
富士屋瀬名店
約411m（徒歩6分）
-
ファミリーマート静岡南瀬名町店
約450m（徒歩6分）
-
杏林堂瀬名川店
約479m（徒歩6分）
教育機関
-
西奈南小学校
約777m（徒歩10分）
-
西奈中学校
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
佐々木ハートクリニック
約308m（徒歩4分）
-
瀬名こどもクリニック
約562m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 5,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市葵区瀬名中央一丁目中古住宅 鉄筋コンクリート造 事務所付き二世帯住宅 4台駐車場付き！
取引有効期限 2025年12月30日
次回更新予定日 2025年12月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
