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間取り
| 間取り | 3LDK（・LDK：18.54帖・洋室：8.00帖・洋室：5.33帖・洋室：5.33帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 97.50m2（29.49坪） |
| 土地面積 | 137.52m2（41.59坪） |
・太陽光発電システム・蓄電池・全館空調・床暖房・浴室乾燥機
・食洗器等、設備が充実しています。
♦敷地面積：137.52㎡（約41.59坪）、建物面積：169.33㎡（約29.49坪）
♢令和4年6月築、築3年 一条工務店施工の築浅中古住宅です。
♦南向きで陽当たり良好。光と風をたくさん取り込むことができます。
♢太陽光発電、蓄電池付きのオール電化住宅です。
♦全館床暖房付き、家全体を足元から温めてくれます。
♢浴室乾燥機付き、浴室には物干し3本。雨の日の洗濯に役立ちます。
♦深型食洗器、大容量のカップボード付きキッチン収納が充実しています。
♢駐車場スペース3台分あります。（車種によります。）
♦ウォークインクローゼットあります。また各部屋に収納スペースが充実しています。
♢トリプルサッシ使用、断熱性・防犯性・遮音性・結露防止に優れています。
♦学区は西奈小学校、竜爪中学校。どちらも徒歩10分圏内でお子様の登下校が安心です。
♢長期優良住宅でまざまな税制面のメリットを受けられます。
♦詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 免震・制震構造、耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、2×6工法、ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、耐震基準適合証明書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | 引渡し日：要相談 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.01m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一条工務店 |
| 駐車場 | 有り（3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/草薙駅
4.1km（車で約12分）
-
静岡清水線/草薙駅
4.3km（車で約13分）
-
しずてつジャストライン/幕ヶ谷
約100m（徒歩2分）
ショッピング
-
田子重セナ店
2.1km（車で約5分）
-
ファミリーマート静岡瀬名店
約210m（徒歩3分）
-
セブンイレブン静岡瀬名６丁目店
約250m（徒歩4分）
-
ウエルシア静岡瀬名店
1.8km（車で約4分）
-
田子重鳥坂店
3.2km（車で約8分
教育機関
-
西奈小学校
約640m（徒歩8分）
-
竜爪中学校
約290m（徒歩4分）
-
西奈こども園(こども園)
約660m（徒歩9分）
医療機関
-
静岡県立こども病院
4.4km（車で約4
-
えいもと内科・消化器科クリニック
約730m（徒歩10分）
-
はらき歯科医院
約240m（徒歩3分）
公共施設
-
静岡市葵区西奈市民サービスコーナー
約1,300m（徒歩17分）
-
静岡中央警察署瀬名交番
2.8km（車で約8分）
-
新幕公園
約150m（徒歩2分）
その他
-
しずおか焼津信用金庫瀬名支店西奈出張所
約110m（徒歩2分）
-
ＪＡ静岡市西奈
19km（車で約4分）
-
静岡北瀬名郵便局
1.7km（車で約4分）
価格
| 価格 | 3,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市葵区瀬名5丁目 一条工務店施工 築浅中古戸建
取引有効期限 2026年01月09日
次回更新予定日 2026年01月09日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
