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間取り
| 間取り | 4DK（1階：DK（7.9帖）・洋室（8.3帖）・和室（4.5帖）、2階：洋室（6.5帖）・和室（6帖）） |
|---|---|
| 建物面積 | 74.52m2（22.54坪） |
| 土地面積 | 181.82m2（55坪） |
●お庭付きの中古戸建
●富士市大淵 4DK 駐車2台可能 ミサワホーム施工の中古住宅。
●学区：広見小学校（約900ｍ・徒歩16分）、岳陽中学校（約1.9ｋｍ・徒歩30分）。
●土地も整形地で広さも約55坪ございます（公簿：181.82㎡）。
●近隣も静かな住宅街で住環境も良し。
●お車での移動も便利な場所です。（西富士道路 広見ICまで2ｋｍ 車で6分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、低層住居専用地域、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | 敷地内に下水道公共桝設置済み、宅内への切替え（接続）工事費は買主負担となります。（現状は単独処理浄化槽を使用） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.4m幅（無舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ミサワホーム |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
富士急静岡バス「広見町」停
約800m（徒歩10分）
ショッピング
-
ファミリーマート 大淵久保町店
約350m（徒歩5分）
-
マミー広見店
1.5ｋｍ（車で6分）
-
フードマーケットマム 今泉店
1.5ｋｍ（車で6分）
-
ウエルシア富士中野店
1.3ｋｍ（車で4分）
価格
| 価格 | 700万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
富士市大淵 中古住宅 4DK
取引有効期限 2026年02月10日
次回更新予定日 2026年02月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
