- 使いやすい間取りです！白を基調とした明るい室内空間！
- 非常に綺麗な室内状態となります！すぐに居住可能！
- 間取り：4LDK+小屋裏収納でファミリー世帯におすすめです！
- リビングは家族がつながるカウンターキッチン！
- 敷地内駐車スペース2台確保できます!
- 各部屋収納豊富で室内広々利用可能！!
- 設備も充実の建物となります！（浴室暖房、温水便座等）
- 安心のオール電化住宅となります！
- 南面（公道）西面（私道）共に道路となっており、陽当たり、通風良好！
- ライフライン:上水道、下水道となります!
- 新築価格高騰の今、中古住宅を検討される方が増えています！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、シューズインクローク、床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、エコキュート、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応、BS、CS |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 角地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | ※令和7年度参考固定資産税額：162,300円 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） 南面公道 接面7.68ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「御新田」
約530m（徒歩7分）
-
静岡鉄道「新静岡（御幸町・追手町口）」
約4,700m（徒歩59分）
ショッピング
-
しずてつストアいろは店
約1,100m（徒歩14分）
-
ザ・ビッグ静岡新伝馬店
約1,200m（徒歩15分）
-
杏林堂静岡松富店
約650m（徒歩9分）
-
V・ドラッグ葵いろは店
約890m（徒歩12分）
-
セブンイレブン静岡上伝馬店
約340m（徒歩5分）
教育機関
-
賤機南小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
賤機中学校
約3,300m（徒歩42分）
-
第一ひかり幼稚園
約630m（徒歩8分）
医療機関
-
まつとみクリニック（内科・消化器科・外科・眼科）
約560m（徒歩7分）
-
昭府小児科クリニック
約930m（徒歩12分）
-
耳鼻咽喉科荒木医院
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
静岡市葵区北部市民サービスコーナー
約860m（徒歩11分）
-
上伝馬公園
約170m（徒歩3分）
-
静岡中央警察署昭府交番
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,790万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市葵区上伝馬 2階建て 築浅中古住宅
取引有効期限 2026年02月27日
次回更新予定日 2026年02月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
