中古住宅

【8月リフォーム完成済】浜松市中央区葵西3丁目 3LDK

【外観/駐車場】現在の庭部分を平坦にならし、砕石を敷いて駐車場に変更しました。普通車2~3台駐車可能となりました。

【外観/駐車場】現在の庭部分を平坦にならし、砕石を敷いて駐車場に変更しました。普通車2~3台駐車可能となりました。

【リフォーム済/外観】外壁は塗装を行いました。綺麗な外観で気持ちよく新生活をスタートできるとともに、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。

【リフォーム済/外観】外壁は塗装を行いました。綺麗な外観で気持ちよく新生活をスタートできるとともに、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。

【リフォーム後間取図】1階にLDKと洋室1部屋、2階に洋室2部屋の3LDKの住宅です。各お部屋に収納がついており、お部屋をすっきり保てます。

【リフォーム後間取図】1階にLDKと洋室1部屋、2階に洋室2部屋の3LDKの住宅です。各お部屋に収納がついており、お部屋をすっきり保てます。

【区画図】庭部分を平坦にならし、砕石を敷いて駐車場に変更いたしました。普通車2~3台駐車可能です。

【区画図】庭部分を平坦にならし、砕石を敷いて駐車場に変更いたしました。普通車2~3台駐車可能です。

【リフォーム済/約13.5帖LDK】フローリング張替済み、壁と天井はクロス張替済です。南東の掃き出し窓からたっぷり日が差し込む明るいLDKです。

【リフォーム済/約13.5帖LDK】フローリング張替済み、壁と天井はクロス張替済です。南東の掃き出し窓からたっぷり日が差し込む明るいLDKです。

【リフォーム済/約13.5帖LDK】LDK別角度。床はフローリング張替、壁と天井はクロス張替を行いました。

【リフォーム済/約13.5帖LDK】LDK別角度。床はフローリング張替、壁と天井はクロス張替を行いました。

【リフォーム済/LDK収納】LDKには収納スペースを設けております。散らかりがちなリビングスペースもすっきり保つことが可能です。

【リフォーム済/LDK収納】LDKには収納スペースを設けております。散らかりがちなリビングスペースもすっきり保つことが可能です。

【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済/洗面所】洗面台の交換に加えて、洗濯水栓の交換、クッションフロアの張替を行いました。

【リフォーム済/洗面所】洗面台の交換に加えて、洗濯水栓の交換、クッションフロアの張替を行いました。

【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム済/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。

【リフォーム済/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。

【リフォーム済/1階約5帖洋室】フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。収納用に枕棚とハンガーパイプを新設済みです。

【リフォーム済/1階約5帖洋室】フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。収納用に枕棚とハンガーパイプを新設済みです。

【リフォーム済/1階約5帖洋室】フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。1階に1つ寝室にできるお部屋があると、お年を召してからは階段の上り下りをせずに生活ができます。

【リフォーム済/1階約5帖洋室】フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。1階に1つ寝室にできるお部屋があると、お年を召してからは階段の上り下りをせずに生活ができます。

【リフォーム済/2階約6帖洋室】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げました。窓が三面あり、通風や採光が良好なお部屋です。

【リフォーム済/2階約6帖洋室】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げました。窓が三面あり、通風や採光が良好なお部屋です。

【リフォーム済/2階約6帖洋室】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げました。新しい照明も設置し、収納スペースには枕棚とハンガーパイプを新設済みです。

【リフォーム済/2階約6帖洋室】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げました。新しい照明も設置し、収納スペースには枕棚とハンガーパイプを新設済みです。

【リフォーム済/収納】各居室にはオープン収納を設けております。枕棚とハンガーパイプ設置済みですので、衣類等の収納に便利です。

【リフォーム済/収納】各居室にはオープン収納を設けております。枕棚とハンガーパイプ設置済みですので、衣類等の収納に便利です。

【リフォーム済/2階約4.5帖洋室】元々和室だったお部屋ですが、床はフローリング張替、壁と天井はクロスで仕上げて洋室に変更しました

【リフォーム済/2階約4.5帖洋室】元々和室だったお部屋ですが、床はフローリング張替、壁と天井はクロスで仕上げて洋室に変更しました

【リフォーム済/2階約4.5帖洋室】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げて洋室に変更しました。二面に窓があるため通風、採光ともに良好です。

【リフォーム済/2階約4.5帖洋室】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げて洋室に変更しました。二面に窓があるため通風、採光ともに良好です。

【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行いました。お洗濯物やお布団を干していただく際に十分なスペースがございます。

【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行いました。お洗濯物やお布団を干していただく際に十分なスペースがございます。

【リフォーム済/階段】床はフロアタイル上張り、壁と天井はクロス張替、手すりの交換と滑り止めの設置を行いました。安全面にも配慮したリフォームを行いました。

【リフォーム済/階段】床はフロアタイル上張り、壁と天井はクロス張替、手すりの交換と滑り止めの設置を行いました。安全面にも配慮したリフォームを行いました。

【リフォーム済/玄関ホール】床はフローリング張替、壁と天井はクロス張替を行いました。廊下照明はダウンライトを新設しております。

【リフォーム済/玄関ホール】床はフローリング張替、壁と天井はクロス張替を行いました。廊下照明はダウンライトを新設しております。

【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックスは新品に交換しました。建具と同じ色柄で、家全体にデザインの統一感が生まれます。

【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックスは新品に交換しました。建具と同じ色柄で、家全体にデザインの統一感が生まれます。

【リフォーム済/玄関内観】玄関は新しいシューズボックスを設置いたしました。新しい収納で玄関も整理整頓できます。

【リフォーム済/玄関内観】玄関は新しいシューズボックスを設置いたしました。新しい収納で玄関も整理整頓できます。

【リフォーム済/玄関外観】玄関は新品交換予定、インターホンはカラーモニター付きの物に交換しました。家の顔が新しくなると雰囲気も変わります。

【リフォーム済/玄関外観】玄関は新品交換予定、インターホンはカラーモニター付きの物に交換しました。家の顔が新しくなると雰囲気も変わります。

【駐車場】現在の庭部分を平坦にならし、砕石を敷いて駐車場に変更しました。普通車2~3台駐車可能となりました。

【駐車場】現在の庭部分を平坦にならし、砕石を敷いて駐車場に変更しました。普通車2~3台駐車可能となりました。

【前面道路】幅員約6m。交通量も少なく、落ち着いて入出庫できます。お子様の飛び出し等にも比較的安心できる住環境です。

【前面道路】幅員約6m。交通量も少なく、落ち着いて入出庫できます。お子様の飛び出し等にも比較的安心できる住環境です。

【外観/駐車場】現在の庭部分を平坦にならし、砕石を敷いて駐車場に変更しました。普通車2~3台駐車可能となりました。
【リフォーム済/外観】外壁は塗装を行いました。綺麗な外観で気持ちよく新生活をスタートできるとともに、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。
【リフォーム後間取図】1階にLDKと洋室1部屋、2階に洋室2部屋の3LDKの住宅です。各お部屋に収納がついており、お部屋をすっきり保てます。
【区画図】庭部分を平坦にならし、砕石を敷いて駐車場に変更いたしました。普通車2~3台駐車可能です。
【リフォーム済/約13.5帖LDK】フローリング張替済み、壁と天井はクロス張替済です。南東の掃き出し窓からたっぷり日が差し込む明るいLDKです。
【リフォーム済/約13.5帖LDK】LDK別角度。床はフローリング張替、壁と天井はクロス張替を行いました。
【リフォーム済/LDK収納】LDKには収納スペースを設けております。散らかりがちなリビングスペースもすっきり保つことが可能です。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済/洗面所】洗面台の交換に加えて、洗濯水栓の交換、クッションフロアの張替を行いました。
【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【リフォーム済/1階約5帖洋室】フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。収納用に枕棚とハンガーパイプを新設済みです。
【リフォーム済/1階約5帖洋室】フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。1階に1つ寝室にできるお部屋があると、お年を召してからは階段の上り下りをせずに生活ができます。
【リフォーム済/2階約6帖洋室】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げました。窓が三面あり、通風や採光が良好なお部屋です。
【リフォーム済/2階約6帖洋室】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げました。新しい照明も設置し、収納スペースには枕棚とハンガーパイプを新設済みです。
【リフォーム済/収納】各居室にはオープン収納を設けております。枕棚とハンガーパイプ設置済みですので、衣類等の収納に便利です。
【リフォーム済/2階約4.5帖洋室】元々和室だったお部屋ですが、床はフローリング張替、壁と天井はクロスで仕上げて洋室に変更しました
【リフォーム済/2階約4.5帖洋室】床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げて洋室に変更しました。二面に窓があるため通風、採光ともに良好です。
【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行いました。お洗濯物やお布団を干していただく際に十分なスペースがございます。
【リフォーム済/階段】床はフロアタイル上張り、壁と天井はクロス張替、手すりの交換と滑り止めの設置を行いました。安全面にも配慮したリフォームを行いました。
【リフォーム済/玄関ホール】床はフローリング張替、壁と天井はクロス張替を行いました。廊下照明はダウンライトを新設しております。
【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックスは新品に交換しました。建具と同じ色柄で、家全体にデザインの統一感が生まれます。
【リフォーム済/玄関内観】玄関は新しいシューズボックスを設置いたしました。新しい収納で玄関も整理整頓できます。
【リフォーム済/玄関外観】玄関は新品交換予定、インターホンはカラーモニター付きの物に交換しました。家の顔が新しくなると雰囲気も変わります。
【駐車場】現在の庭部分を平坦にならし、砕石を敷いて駐車場に変更しました。普通車2~3台駐車可能となりました。
【前面道路】幅員約6m。交通量も少なく、落ち着いて入出庫できます。お子様の飛び出し等にも比較的安心できる住環境です。
所在地

静岡県浜松市中央区葵西3丁目26-30

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠州鉄道自動車学校前駅 徒歩69分/バス 遠鉄バス 「葵西小学校入口」バス停 停歩10分/車11分
学区
葵西小学校/北星中学校
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約13.5帖、洋室約6帖・約5帖・約4.5帖)
築年月
1979年7月(築47年)
建物面積
72.86m2(22.04坪)
土地面積
155.07m2(46.9坪)

リフォーム・リノベーション

水回り

2026年8月(完了済)

【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所

内装

2026年8月(完了済)

【施工場所】床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)

外装

2026年8月(完了済)

【施工場所】外壁

その他

2026年8月(完了済)

シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、庭木伐採、駐車場拡張、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

リノベーション

2026年8月(完了済)

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物件番号H-315962

間取り

間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン約13.5帖、洋室約6帖・約5帖・約4.5帖)
建物面積 72.86m2(22.04坪)
土地面積 155.07m2(46.9坪)
内外装リフォーム済み/耐震工事/庭スペースあり/葵西小学校徒歩9分/マックスバリュ浜松葵西店まで徒歩2分

【リフォーム内容】
●耐震補強工事
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、玄関扉交換、室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

【おすすめポイント】
・耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

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物件番号H-315962

物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK12畳以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
バス・トイレ 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ
バルコニー・テラス・庭 南面バルコニー、南庭
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
道路 南側道路(南東・南西含む)、前道6m以上
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
その他 即入居可

物件詳細情報

前面道路

6.0m幅(アスファルト舗装)

南東側 6.00m 私道

建物構造 木造 / 2階建
駐車場 有り(2~3台、駐車場代無料)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 都市ガス
現況 空家
引渡 即時
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周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/イオンタウン浜松葵

    約220m(徒歩3分)

  • 遠州鉄道/上島

    5100

  • 遠州鉄道/自動車学校前

    約5,300m(徒歩67分)

ショッピング

  • イオンタウン浜松葵

    約190m(徒歩3分)

  • 杏林堂薬局 姫街道店

    約600m(徒歩8分)

  • ローソン 浜松葵西四丁目店

    約700m(徒歩9分)

  • フィール 初生店

    約1,300m(徒歩17分)

  • エブリィビッグデー 姫街道店

    約1,400m(徒歩18分)

教育機関

  • はぐみな保育園

    約500m(徒歩7分)

  • 浜松市立葵西小学校

    約700m(徒歩9分)

  • 浜松市立北星中学校

    約1,400m(徒歩18分)

医療機関

  • 葵町こどもクリニック

    約450m(徒歩6分)

  • 鈴木内科クリニック

    約800m(徒歩10分)

  • 小栗歯科医院

    約700m(徒歩9分)

公共施設

  • 葵西さつき公園

    約350m(徒歩5分)

  • 浜松中央警察署 葵高丘交番

    約1,200m(徒歩15分)

  • 高丘葵市民サービスセンター

    約1,400m(徒歩18分)

その他

  • 浜松葵西郵便局

    約950m(徒歩12分)

  • 遠州信用金庫 葵西支店

    約700m(徒歩9分)

  • おかしのキャンディ

    約750m(徒歩10分)

価格

価格 1,949万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

中古住宅

【8月リフォーム完成済】浜松市中央区葵西3丁目 3LDK

所在地
静岡県浜松市中央区葵西3丁目26-30
価格
1,949万円
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約13.5帖、洋室約6帖・約5帖・約4.5帖)
物件番号 H-315962

取引有効期限 2026年09月29日
次回更新予定日 2026年09月29日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-315962
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

    お届け