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中古住宅

【5月リフォーム完成予定】浜松市中央区中郡町 4LDK

【リフォーム中/外観写真】外壁と屋根は塗装を行い、綺麗に生まれ変わります。購入後の大きな出費を抑えられるのは嬉しいポイントです。

【リフォーム中/外観写真】外壁と屋根は塗装を行い、綺麗に生まれ変わります。購入後の大きな出費を抑えられるのは嬉しいポイントです。

【リフォーム前/間取り図】2階に約19.5帖とゆとりのあるLDKがございます。2階の和室は洋室へリフォーム予定です。各部屋に収納がついており、収納力豊富なお家です。

【リフォーム前/間取り図】2階に約19.5帖とゆとりのあるLDKがございます。2階の和室は洋室へリフォーム予定です。各部屋に収納がついており、収納力豊富なお家です。

【区画図】普通車1台と軽自動車1台を停めていただけます。前面道路の交通量は少ないので、駐停車時も安心ですね。

【区画図】普通車1台と軽自動車1台を停めていただけます。前面道路の交通量は少ないので、駐停車時も安心ですね。

【リフォーム中/LDK】フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。ご家族皆様でゆったりと過ごせる約19.5帖の広々としたLDKです。

【リフォーム中/LDK】フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。ご家族皆様でゆったりと過ごせる約19.5帖の広々としたLDKです。

【リフォーム中/LDK別角度】フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。家具などの配置がしやすい形のLDKとなっております。リビング収納もついております。

【リフォーム中/LDK別角度】フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。家具などの配置がしやすい形のLDKとなっております。リビング収納もついております。

【リフォーム中/収納】リビング内の収納スペースです。既存の棚は撤去し、新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。散らかりがちなリビングに収納スペースがあるのは嬉しいポイントです。

【リフォーム中/収納】リビング内の収納スペースです。既存の棚は撤去し、新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。散らかりがちなリビングに収納スペースがあるのは嬉しいポイントです。

【リフォーム中/1階洋室】約5.25帖の洋室です。フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。クローゼットがございますので収納にも困りません。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。

【リフォーム中/1階洋室】約5.25帖の洋室です。フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。クローゼットがございますので収納にも困りません。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。

【リフォーム中/1階洋室】約7.5帖の洋室です。フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。こちらの部屋にもクローゼットがございます。LDKの他に4部屋ございますので、1人1部屋の夢もかなえられそうですね。

【リフォーム中/1階洋室】約7.5帖の洋室です。フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。こちらの部屋にもクローゼットがございます。LDKの他に4部屋ございますので、1人1部屋の夢もかなえられそうですね。

【リフォーム中/収納】全ての居室に収納スペースがございますので、お荷物が多い方も安心です。既存の棚は撤去し、新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。

【リフォーム中/収納】全ての居室に収納スペースがございますので、お荷物が多い方も安心です。既存の棚は撤去し、新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。

【リフォーム中/1階テラス】1階洋室の外にテラスがございます。洗濯物はこちらで干していただけます。2階に干しに上がる必要がないのは楽で嬉しいポイントです。

【リフォーム中/1階テラス】1階洋室の外にテラスがございます。洗濯物はこちらで干していただけます。2階に干しに上がる必要がないのは楽で嬉しいポイントです。

【リフォーム中/1階和室】約4.5帖の和室です。畳の表替え、襖やクロスの張替、照明交換を行います。イグサの香りがする落ち着ける空間となります。玄関横にございますので、客間としての利用も可能です。

【リフォーム中/1階和室】約4.5帖の和室です。畳の表替え、襖やクロスの張替、照明交換を行います。イグサの香りがする落ち着ける空間となります。玄関横にございますので、客間としての利用も可能です。

【リフォーム中/2階洋室】約7.5帖のお部屋です。現在は和室ですが、洋室へとリフォームいたします。フローリング張り、クロス張替、照明交換を行います。収納も豊富にございますので、ご夫婦の主寝室などにいかがでしょうか。

【リフォーム中/2階洋室】約7.5帖のお部屋です。現在は和室ですが、洋室へとリフォームいたします。フローリング張り、クロス張替、照明交換を行います。収納も豊富にございますので、ご夫婦の主寝室などにいかがでしょうか。

【リフォーム中/収納】2階和室の押し入れは洋室変更に伴い、クローゼットにリフォームいたします。新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。

【リフォーム中/収納】2階和室の押し入れは洋室変更に伴い、クローゼットにリフォームいたします。新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。

【リフォーム中/収納】1階廊下にも収納スペースがございます。日用品のストック収納に利用したり、玄関に近いため外出用のコートなどをしまっておくことも可能です。新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。

【リフォーム中/収納】1階廊下にも収納スペースがございます。日用品のストック収納に利用したり、玄関に近いため外出用のコートなどをしまっておくことも可能です。新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。

【リフォーム中/階段】滑り止めと手すりの設置を行います。安全面にも配慮してリフォームを行っております。毎日の上り下りも安心です。

【リフォーム中/階段】滑り止めと手すりの設置を行います。安全面にも配慮してリフォームを行っております。毎日の上り下りも安心です。

【リフォーム中/玄関内観】クロス張替を行います。鏡付きのシューズボックスがございますので、お出かけの際の身だしなみチェックに活躍します。

【リフォーム中/玄関内観】クロス張替を行います。鏡付きのシューズボックスがございますので、お出かけの際の身だしなみチェックに活躍します。

【リフォーム中/玄関外観】玄関ドアは鍵の交換を行いますので、防犯面でも安心です。

【リフォーム中/玄関外観】玄関ドアは鍵の交換を行いますので、防犯面でも安心です。

【駐車スペース】普通車1台と軽自動車1台の駐車が可能です。

【駐車スペース】普通車1台と軽自動車1台の駐車が可能です。

【前面道路】前面道路は幅員約4.4mの道路です。交通量が多くないため、落ち着いて車の出し入れが可能な点は嬉しいですね。

【前面道路】前面道路は幅員約4.4mの道路です。交通量が多くないため、落ち着いて車の出し入れが可能な点は嬉しいですね。

【リフォーム中/外観写真】外壁と屋根は塗装を行い、綺麗に生まれ変わります。購入後の大きな出費を抑えられるのは嬉しいポイントです。
【リフォーム前/間取り図】2階に約19.5帖とゆとりのあるLDKがございます。2階の和室は洋室へリフォーム予定です。各部屋に収納がついており、収納力豊富なお家です。
【区画図】普通車1台と軽自動車1台を停めていただけます。前面道路の交通量は少ないので、駐停車時も安心ですね。
【リフォーム中/LDK】フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。ご家族皆様でゆったりと過ごせる約19.5帖の広々としたLDKです。
【リフォーム中/LDK別角度】フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。家具などの配置がしやすい形のLDKとなっております。リビング収納もついております。
【リフォーム中/収納】リビング内の収納スペースです。既存の棚は撤去し、新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。散らかりがちなリビングに収納スペースがあるのは嬉しいポイントです。
【リフォーム中/1階洋室】約5.25帖の洋室です。フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。クローゼットがございますので収納にも困りません。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
【リフォーム中/1階洋室】約7.5帖の洋室です。フローリング上張り、クロス張替、照明交換を行います。こちらの部屋にもクローゼットがございます。LDKの他に4部屋ございますので、1人1部屋の夢もかなえられそうですね。
【リフォーム中/収納】全ての居室に収納スペースがございますので、お荷物が多い方も安心です。既存の棚は撤去し、新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。
【リフォーム中/1階テラス】1階洋室の外にテラスがございます。洗濯物はこちらで干していただけます。2階に干しに上がる必要がないのは楽で嬉しいポイントです。
【リフォーム中/1階和室】約4.5帖の和室です。畳の表替え、襖やクロスの張替、照明交換を行います。イグサの香りがする落ち着ける空間となります。玄関横にございますので、客間としての利用も可能です。
【リフォーム中/2階洋室】約7.5帖のお部屋です。現在は和室ですが、洋室へとリフォームいたします。フローリング張り、クロス張替、照明交換を行います。収納も豊富にございますので、ご夫婦の主寝室などにいかがでしょうか。
【リフォーム中/収納】2階和室の押し入れは洋室変更に伴い、クローゼットにリフォームいたします。新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。
【リフォーム中/収納】1階廊下にも収納スペースがございます。日用品のストック収納に利用したり、玄関に近いため外出用のコートなどをしまっておくことも可能です。新品の枕棚とハンガーパイプを設置いたします。
【リフォーム中/階段】滑り止めと手すりの設置を行います。安全面にも配慮してリフォームを行っております。毎日の上り下りも安心です。
【リフォーム中/玄関内観】クロス張替を行います。鏡付きのシューズボックスがございますので、お出かけの際の身だしなみチェックに活躍します。
【リフォーム中/玄関外観】玄関ドアは鍵の交換を行いますので、防犯面でも安心です。
【駐車スペース】普通車1台と軽自動車1台の駐車が可能です。
【前面道路】前面道路は幅員約4.4mの道路です。交通量が多くないため、落ち着いて車の出し入れが可能な点は嬉しいですね。
所在地

浜松市中央区中郡町1606-2

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠州鉄道遠州西ヶ崎駅 徒歩17分/バス 遠鉄バス 「大島町」バス停 停歩10分
学区
中郡小学校/中郡中学校
間取り
4LDK(リビングダイニングキッチン約19.5帖、洋室約7.5帖・約5.25帖、和室約7.5帖・約4.5帖)
築年月
1990年5月(築35年)
建物面積
114.82m2(34.73坪)
土地面積
121.84m2(36.85坪)

リフォーム・リノベーション

水回り

2026年5月(完了予定)

【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管

内装

2026年5月(完了予定)

【施工場所】床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)

外装

2026年5月(完了予定)

【施工場所】外壁、屋根

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物件番号H-320975

間取り

間取り 4LDK(リビングダイニングキッチン約19.5帖、洋室約7.5帖・約5.25帖、和室約7.5帖・約4.5帖)
建物面積 114.82m2(34.73坪)
土地面積 121.84m2(36.85坪)
内外装リフォーム予定/新耐震適合/駐車2台可/中郡小学校徒歩15分/リブロス笠井まで徒歩15分(1.2km)/遠州鉄道線遠州西ヶ崎駅徒歩17分/閑静な住宅地/

【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
床材上張り
、クロス張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

【周辺施設】
・中郡小学校小学校1200m(徒歩15分)
・中郡中学校中学校1200m(徒歩15分/自転車5分)
・リブロス笠井店様1200m(徒歩15分/車3分)
・セブンイレブン浜松大島町店様1200m(徒歩15分/車3分)
・浜松北病院1800m(徒歩23分/車4分)
・遠州鉄道遠州西ヶ崎駅1300m(徒歩17分)

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物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室
室内設備・仕様・収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
バス・トイレ 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)、2面採光以上
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
立地・環境 閑静な住宅地
周辺環境 バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内

物件詳細情報

前面道路

4.4m幅(アスファルト舗装)

北東側 4.40m 公道

建物構造 軽量鉄骨造 / 2階建
駐車場 有り(2台、駐車場代無料)
都市計画 市街化調整区域
地目 宅地
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 個別プロパン
現況 空家
引渡 相談
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周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/大島町

    約800m(徒歩10分)

  • 遠州鉄道/遠州西ヶ崎

    約1,200m(徒歩15分)

ショッピング

  • 杏林堂ドラッグストア 中郡店

    約300m(徒歩4分)

  • カネスエ 浜松中郡店

    約1,000m(徒歩13分)

  • リブロス笠井

    約1,200m(徒歩15分)

  • セブン-イレブン 浜松笠井町店

    約1,400m(徒歩18分)

  • 遠鉄ストア 西ヶ崎店

    約1,500m(徒歩19分)

教育機関

  • どんぐり保育園

    約400m(徒歩5分)

  • 中郡小学校

    約1,200m(徒歩15分)

  • 中郡中学校

    約1,200m(徒歩15分)

医療機関

  • さくらクリニック

    約750m(徒歩10分)

  • 池澤歯科医院

    約600m(徒歩8分)

  • こどもクリニックわだ

    約1,000m(徒歩13分)

公共施設

  • 南崎公園

    約800m(徒歩10分)

  • 笠井協働センター

    約1,500m(徒歩19分)

  • 浜松東警察署 笠井交番

    約2,100m(徒歩27分)

その他

  • 浜松西崎郵便局

    約1,400m(徒歩18分)

  • 静岡銀行 笠井支店

    約1,000m(徒歩13分)

  • ホームプラザナフコ 浜松東店

    約900m(徒歩12分)

価格

価格 1,599万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

中古住宅

【5月リフォーム完成予定】浜松市中央区中郡町 4LDK

所在地
浜松市中央区中郡町1606-2
価格
1,599万円
間取り
4LDK(リビングダイニングキッチン約19.5帖、洋室約7.5帖・約5.25帖、和室約7.5帖・約4.5帖)
物件番号 H-320975

取引有効期限 2026年04月05日
次回更新予定日 2026年04月05日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-320975
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

    お届け