リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年5月(完了予定) 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2026年5月(完了予定) 【施工場所】床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) |
| 外装 |
2026年5月(完了予定) 【施工場所】外壁、屋根 |
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間取り
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
床材上張り
、クロス張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・中郡小学校小学校1200m(徒歩15分)
・中郡中学校中学校1200m(徒歩15分/自転車5分)
・リブロス笠井店様1200m(徒歩15分/車3分)
・セブンイレブン浜松大島町店様1200m(徒歩15分/車3分)
・浜松北病院1800m(徒歩23分/車4分)
・遠州鉄道遠州西ヶ崎駅1300m(徒歩17分)
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き(南東・南西含む)、2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.4m幅(アスファルト舗装) 北東側 4.40m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 / 2階建 |
| 駐車場 | 有り(2台、駐車場代無料) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/大島町
約800m(徒歩10分)
-
遠州鉄道/遠州西ヶ崎
約1,200m(徒歩15分)
ショッピング
-
杏林堂ドラッグストア 中郡店
約300m(徒歩4分)
-
カネスエ 浜松中郡店
約1,000m(徒歩13分)
-
リブロス笠井
約1,200m(徒歩15分)
-
セブン-イレブン 浜松笠井町店
約1,400m(徒歩18分)
-
遠鉄ストア 西ヶ崎店
約1,500m(徒歩19分)
教育機関
-
どんぐり保育園
約400m(徒歩5分)
-
中郡小学校
約1,200m(徒歩15分)
-
中郡中学校
約1,200m(徒歩15分)
医療機関
-
さくらクリニック
約750m(徒歩10分)
-
池澤歯科医院
約600m(徒歩8分)
-
こどもクリニックわだ
約1,000m(徒歩13分)
公共施設
-
南崎公園
約800m(徒歩10分)
-
笠井協働センター
約1,500m(徒歩19分)
-
浜松東警察署 笠井交番
約2,100m(徒歩27分)
その他
-
浜松西崎郵便局
約1,400m(徒歩18分)
-
静岡銀行 笠井支店
約1,000m(徒歩13分)
-
ホームプラザナフコ 浜松東店
約900m(徒歩12分)
価格
| 価格 | 1,599万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【5月リフォーム完成予定】浜松市中央区中郡町 4LDK
取引有効期限 2026年04月05日
次回更新予定日 2026年04月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。