セキスイツーユーの特徴
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年8月（完了予定） 【施工場所】キッチン、トイレ、洗面所 キッチン交換、コンロ新品、トイレ交換、洗面台交換/2026年8月完了予定 |
|---|---|
| 内装 |
2026年8月（完了予定） クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、畳表替え、襖貼替え、網戸貼替え/2026年8月完了予定 |
| その他 |
2026年8月（完了予定） 白蟻点検、給湯器交換/2026年8月完了予定 |
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間取り
| 間取り | 4SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 121.31m2（36.69坪） |
| 土地面積 | 200.04m2（60.51坪） |
富塚小学校・富塚中学校学区の閑静な住宅街に立地しております。
・セキスイハイムの木造住宅です。セキスイハイムの点検の記録や図面等が残っておりますので、安心ですね！
・収納も多い4SLDKなので、お子さんがいらっしゃるご家庭でも過ごしやすい間取りとなっております。
・販売業者にてリフォームを実施してからのお引渡しとなります。完了予定は2026年8月です。
・カップボード付きの対面キッチンです。リビングの様子を見ながらお料理ができますね。
・周囲に公園も多く住宅地となっておりますので、住みやすい立地となっております。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 制限事項 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（縦列2台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/遠州病院駅
約3,500m（徒歩44分）
-
遠鉄バス/うさぎ橋
約275m（徒歩4分）
ショッピング
-
ユーコープ富塚店
約817m（徒歩11分）
-
遠鉄ストア富塚店
約1,100m（徒歩14分）
-
杏林堂富塚店
約1,100m（徒歩14分）
-
杏林堂城北店
約1,400m（徒歩18分）
教育機関
-
富塚小学校
約424m（徒歩6分）
-
富塚中学校
約403m（徒歩6分）
医療機関
-
きとう歯科医院
約316m（徒歩4分）
-
さとう内科消化器内科クリニック
約679m（徒歩9分）
-
杉浦内科
約799m（徒歩10分）
公共施設
-
おかめ坂公園
約91m（徒歩2分）
-
浜松市中央区富塚協働センター
約341m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,599万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年8月リフォーム完了予定】富塚町 4SLDK 中古戸建 【セキスイハイム施工】
取引有効期限 2026年05月09日
次回更新予定日 2026年05月09日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
