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間取り
| 間取り | 4LDK（1階に蔵がございます。） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.84m2（30.8坪） |
| 土地面積 | 208.95m2（63.2坪） |
・通常収納スペースに加え大収納空間が「蔵」がございますので、収納スペースを確保できます。
・1階と2階の間にスキップフロア（1.5階）がございます。在宅ワークやお子様が遊ぶマルチスペースとしてご利用いただけます。
・角地、南向きで日当たり良好です。
・駐車場並列3台可能なゆとりあるスペースがございます。
・太陽光パネル設置、オール電化の物件になります。
・長期優良住宅（長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた性能の高い住宅）認定物件。
・24時間換気システム、プラズマクラスター発生装置など機能性も優れています。
・お気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地60坪以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、ウッドデッキ、南庭 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可、売主・代理、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ミサワホーム |
| 駐車場 | 有り（3～4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/袋井駅
約1.3km
-
秋葉バスサービス/方丈東
約1.9km
ショッピング
-
ドラッグストアコスモス袋井愛野店
約507m（徒歩7分）
-
ホームセンターコーナンノブレスパルク袋井店
約1.8km
-
セブンイレブン袋井方丈店
約1.9km
-
スーパーマーケットバロー袋井南店
約2.0km
教育機関
-
子育てセンターにじいろ(こども園)
約1.2km
-
袋井南小学校
約653m（徒歩9分）
-
袋井南中学校
約1.5km
医療機関
-
上杉内科クリニック
約785m（徒歩10分）
-
河野内科・消化器内科医院
約1.7km
-
野草こども診療所
約2.1km
公共施設
-
原野谷川親水公園
約372m（徒歩5分）
-
袋井警察署中央交番
約1.6km
-
袋井市役所
約1.9km
その他
-
スターバックスコーヒーノブレスパルク袋井店
約1.4km
-
業務スーパー袋井店
約2.1km
-
バーミヤン袋井店
約2.2km
価格
| 価格 | 3,280万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料不要】袋井市愛野 中古住宅 ミサワホーム施行
取引有効期限 2026年06月16日
次回更新予定日 2026年06月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
