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間取り
| 間取り | 4LDK（1階LDK19帖、和室4.5帖、2階主寝室11帖、洋室6帖、洋室6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 120.32m2（36.39坪） |
| 土地面積 | 204.02m2（61.71坪） |
・【大和ハウス工業施工】軽量鉄骨造の一戸建てです。
・耐震等級３を取得した長期優良住宅認定住宅です。
・建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書の取得をしております。
・車種により駐車場４台分のスペースあり！ご家族様でのご入居に便利です♪
・南面道路で日当たり良好！前面道路６ｍで駐車もラクチン♪
・近隣にイオン袋井店があり、買い物にも便利です！
・オール電化物件となっております。
・浄化槽物件となっております。
・ご内覧の際はお気軽にご連絡下さいませ。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、低層住居専用地域、区画整理地内、田園風景が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 売主・代理、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 地区計画区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
天竜浜名湖線/円田駅
約3,900m（徒歩49分）
-
天竜浜名湖線/遠江一宮駅
約4,100m（徒歩52分）
-
バス/秋葉バスサービス/月見の里学遊館前
約400m（徒歩5分）
ショッピング
-
イオン袋井店
約810m（徒歩11分）
-
マム山梨店
約480m（徒歩6分）
-
ウエルシア袋井月見の里店
約260m（徒歩4分）
-
ローソン袋井上山梨店
約150m（徒歩2分）
-
ファミリーマート袋井月見の里店
約410m（徒歩6分）
教育機関
-
山名小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
周南中学校
約2,100m（徒歩27分）
医療機関
-
いしづか小児科・内科クリニック
約480m（徒歩6分）
-
堀尾医院
約410m（徒歩6分）
-
森本耳鼻咽喉科
約700m（徒歩9分）
公共施設
-
袋井市役所
約5,600m（徒歩70分）
-
袋井消防署山梨分遣所
約420m（徒歩6分）
-
袋井警察署山梨交番
約680m（徒歩9分）
その他
-
めいわ月見公園
約160m（徒歩2分）
-
明和第一保育園
約790m（徒歩10分）
-
静岡銀行山梨支店
約550m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 2,780万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料不要】袋井市上山梨五丁目ー戸建て
取引有効期限 2026年05月18日
次回更新予定日 2026年05月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
