リフォーム・リノベーション
| 内装 |
2026年5月（完了済） 【施工場所】全室クロス張替え 2026年5月 クロス張替え完了 |
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間取り
| 間取り | 3SLDK（1階 LDK：24帖、納戸：4帖 2階 洋室：8帖、洋室：6.5帖、洋室11.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 123.38m2（37.32坪） |
| 土地面積 | 195.25m2（59.06坪） |
・土地面積：195.25㎡（59.06坪）建物面積：123.38㎡（37.32坪）
・角地で陽当たり良好な物件です
・間取りは3SLDKとなります
・室内のクロス張替えを実施しております（2026年5月完了）
・外観は白色です。光を反射し、建物全体が明るく見えます
・玄関アプローチはレンガ造りで温かみがあります
・リビングの出窓は、外観にアクセントを加え観葉植物や小物などを飾るスペースとしても活用できます
・駐車場は並列で3台可能です（車種によります）
・バイク等を入れられるガレージもあります
・学区は大洲小学校/大洲中学校区です
・ご見学、資料のご請求等お気軽にお問い合わせください
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 角地、整形地 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 備考 | ・西側公道（河川占用有り） ・南側私道（通行承諾有り） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | TOKAI |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
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藤枝市自主運行バス/善左衛門健診センター北
約585m（徒歩8分）
-
東海道本線/藤枝駅 南口
約3,300m（徒歩42分）
-
東海道本線/六合駅 南口
約4,800m（徒歩60分）
ショッピング
-
セブンイレブン藤枝大洲２丁目店
約857m（徒歩11分）
-
しずてつストア藤枝高洲店
約3,200m（徒歩40分）
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富士屋高洲店
約3,200m（徒歩40分）
-
杏林堂薬局 藤枝田沼店
車で7分
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しずてつストア 藤枝高洲店
車で約9分
教育機関
-
大洲小学校
約709m（徒歩9分）
-
大洲中学校
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
すずき小児科医院
約2,300m（徒歩29分）
-
奥村歯科医院
約935m（徒歩12分）
-
藤枝市立総合病院
約5,600m（徒歩70分）
公共施設
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上泉公園
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
藤枝大洲郵便局
約698m（徒歩9分）
-
ＪＡ大井川大洲
約777m（徒歩10分）
-
島田掛川信用金庫藤枝南支店
約953m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 1,780万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
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円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料不要】藤枝市善左衛門3丁目
取引有効期限 2026年05月24日
次回更新予定日 2026年05月24日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
