遠鉄バス/高福寺入口停より徒歩約2分 約167m
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間取り
| 間取り | 4LDK（LDK約19帖、和室約4.5帖、主寝室約8帖、洋室約5.8帖×2） |
|---|---|
| 建物面積 | 127.50m2（38.56坪） |
| 土地面積 | 456.68m2（138.14坪） |
敷地約138坪×駐車場並列3台
大手ハウスメーカーの木造住宅で内装リフォーム予定物件が登場！
～おすすめポイント～
◎南向きでLDK・居室の日当たり良好です！
◎駐車場並列3台可能なゆとりあるお庭がございます。
◎人工芝のお庭では休日にゴルフやサッカーが楽しめます♪
◎南向き約19帖、2階主寝室には広々としたWICや納戸がございます。
◎食洗器・浄水器・浴室乾燥付きで屋根には約3kwの太陽光発電設備がございます。
◎周辺には車で10分以内のスーパー、ドラッグストアが多数！コンビニまで徒歩約3分！
◎内装リフォーム予定！追加リフォームもお気軽にご相談下さい。
◎ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 売主・代理 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.5m幅（アスファルト舗装） 南側 約5.5m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 駐車場 | 有り（3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/高福寺入口
約167m（徒歩3分）
-
東海道本線/浜松
3.8㎞
-
遠州鉄道/新浜松
3.9㎞
ショッピング
-
セブンイレブン浜松大柳店
約230m（徒歩3分）
-
ＪＡファーマーズマーケット 白脇店
約1,100m（徒歩14分）
-
Ｖ・drug 浜松三島店
約1,100m（徒歩14分）
-
エブリィビッグデー浜松南店
約1,300m（徒歩17分）
-
ベイシア Foods Park 浜松中田島店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
美波幼稚園
約189m（徒歩3分）
-
浜松市立白脇小学校
約981m（徒歩13分）
-
浜松市立南部中学校
約2,500m（徒歩32分）
医療機関
-
近藤外科消化器科医院
約780m（徒歩10分）
-
わかな歯科クリニック
約1,200m（徒歩15分）
-
宗宮こどもクリニック
約1,800m（徒歩23分）
公共施設
-
白脇協働センター
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松東警察署 白脇交番
約1,400m（徒歩18分）
-
遠州灘海浜公園
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
浜松寺脇郵便局
約960m（徒歩12分）
-
静岡銀行 浜松南支店
約1,300m（徒歩17分）
-
五味八珍 三島店
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 4,490万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料不要】浜松市中央区寺脇町 中古住宅 積水ハウス施工
取引有効期限 2026年06月07日
次回更新予定日 2026年06月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
