掛川市自主運行バス「あいの街緑ヶ丘前」
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間取り
| 間取り | 6LDK（LDK約23.8帖、和室8帖、洋間約7.4帖、洋間約6.5帖、洋間約5.9帖、洋間約3帖、洋間約7.2帖 地階RC造ガレージ並列4台+カーポート1台 物置3.02帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 232.31m2（70.27坪） |
| 土地面積 | 317.18m2（95.94坪） |
事務所や作業場、投資用物件などの事業用としてもご検討いただけます！
- 圧倒的な解放感とゆとりの6LDK
- LDK20帖超の大空間：なんと床はヒノキの無垢仕様！家族が集まってもゆったり過ごせる広々としたリビングが魅力です。
- 通学・通勤： 第一小学校、東中学校区。「JR掛川駅」まで約1.6km、「東名高速道路掛川IC」まで約1.4kmなので市街地へのアクセスも良好な立地です。
- 並列4台駐車可能なRC造ガレージ： 大切な愛車を雨風から守るだけでなく、DIYスペースやアウトドア用品の保管場所としても最適です。
- 計5台の駐車スペース： ガレージに加えてカーポートも1台分あり、来客時や多頭飼いの家庭でも安心です。
- 多彩な部屋構成： 6つの居室があり、子供部屋、寝室、客間、さらにはリモートワーク用の書斎としても活用可能です。
- 充実の収納力： 全居室収納に加え、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、さらには約3帖の物置も完備しています。
- 開放的な南庭とサンルーム： 10坪以上の広い南庭があり、ガーデニングやBBQをプライベートな空間で楽しめます。
- 家計に優しいオール電化仕様： 太陽光発電システムとエコキュート、を搭載しており、光熱費を抑えたエコな暮らしが実現します。蓄電池も完備しておりますので、災害時の備えもばっちり！
- 閑静な高台の角地： 陽当たり・通風共に良好で、プライバシーを保ちやすい整形角地です。京徳池公園が目の前（徒歩約1分）にあり、お子様の遊び場やお散歩にも最適です。
- 事務所や作業場、投資用物件としてもご活用いただけます！
- 【仲介手数料不要】： 売主物件のため、購入時の諸費用を大幅に抑えることが可能です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地90坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、ウッドデッキ、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、バリアフリー、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、角地、整形地、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、地区計画区域 |
| その他制限事項 |
隅切り有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.5m幅（アスファルト舗装） 私道負担なし。接道間口は西面に約15.75ｍ。 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | (株)尾崎工務店 |
| 駐車場 | 有り（5台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海「掛川駅」
約1,600m（徒歩20分）
-
天竜浜名湖線「掛川駅」
約1,600m（徒歩20分）
-
掛川市自主運行バス「あいの街緑ヶ丘前」
約245m（徒歩4分）
ショッピング
-
セブンイレブン掛川杉谷店
約395m（徒歩5分）
-
ベイシア掛川店
約522m（徒歩7分）
-
スギドラッグ掛川東店
約526m（徒歩7分）
-
ユーコープ緑ヶ丘店
約601m（徒歩8分）
-
キャンドゥユーコープ緑ヶ丘店
約577m（徒歩8分）
教育機関
-
第一小学校
約2,000m（徒歩25分）
-
東中学校
約2,200m（徒歩28分）
-
掛川西高校
約2,300m（徒歩29分）
医療機関
-
掛川東病院
約600m（徒歩8分）
-
中東遠総合医療センター
約3,700m（徒歩47分）
-
東海クリニック
約1,900m（徒歩24分）
公共施設
-
京徳池公園
約20m（徒歩1分）
-
掛川警察署
約1,800m（徒歩23分）
-
掛川市役所
約3,300m（徒歩42分）
その他
-
掛川城
約2,200m（徒歩28分）
-
掛川工業高校
約600m（徒歩8分）
-
エコパスタジアム
約7,300m（徒歩92分）
価格
| 価格 | 5,400万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料不要】掛川市杉谷 ガレージ・お庭・物置付き 6LDK
取引有効期限 2026年09月29日
次回更新予定日 2026年09月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
