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間取り
| 間取り | 4SLDK（LDK20.4帖、洋室（畳）5.3帖、洋室6.7帖、洋室5.7帖、洋室5帖、WIC3.9帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 137.41m2（41.56坪） |
| 土地面積 | 201.33m2（60.9坪） |
LDK＋畳コーナーで25帖超の大空間＆陽当たり良好、太陽光8.8kW搭載で家計にも優しい住まいです。
◎へーベルハウス施工の安心品質
2017年築のへーベルハウスで、耐久性・断熱性に優れた安心の住まいです。
◎25帖超の開放的なLDK空間
LDK20.4帖＋畳コーナー5.3帖を一体利用で約25.7帖の広々大空間を実現。
◎60坪超＆南側開放の日当たり
南側敷地が一段低く、遮るものがなく全室明るい陽当たり良好な住環境。
◎太陽光8.8kW搭載のオール電化住宅
売電収入も見込め、光熱費を抑えられる経済的で環境に優しい暮らし。
◎美邸×公園徒歩圏の好立地
室内は大変きれいに使用され、山切公園約130mで子育てにも適した環境です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、田園風景が見える、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | 公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、土砂災害警戒区域 |
| その他制限事項 |
崖上につき建築制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.5m幅（アスファルト舗装） 公道：幅約4.4mに間口約12.9m接する |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストラインバス停「山切」
約105m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 3,790万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
清水区山切 【へーベルハウス】2017年築／太陽光8.8kW搭載・25帖超の大空間LDK・陽当たり良好の美邸
取引有効期限 2026年06月16日
次回更新予定日 2026年06月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
