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間取り
| 間取り | 4DK（DK（8帖）、リビング（12帖）、洋室（12.5帖）、和室（8帖×2）） |
|---|---|
| 建物面積 | 130.83m2（39.57坪） |
| 土地面積 | 229.36m2（69.38坪） |
●駐車場も広々（普通車：3～4台駐車可能）
●富士宮市万野原新田 南面接道の日当たり良好な中古住宅。
●駐車場も広々としています（普通車：3台～4台駐車可能です）。
●大富士小学校・大富士中学校まで1ｋｍ圏内と通学路も安心。
●近隣も静かな住宅街、徒歩圏内に公園もございます。
●国道139号線へのアクセス良好、車移動にも便利な場所です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 屋根裏収納 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3～4台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
| 告知事項 | 前面道路に下水道本管有り、敷地内へ公共桝設置済みですが宅内への接続はしておりません。 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線「富士宮」駅
4.5ｋｍ（車で13分）
ショッピング
-
マックスバリュ富士宮万野原店
850ｍ（車で2分）
-
セブン-イレブン 富士宮山宮南店
850ｍ（車で2分）
-
ウエルシア富士宮万野原店
1.1ｋｍ（車で3分）
-
カインズ 富士宮店
1.1ｋｍ（車で3分）
-
イオンモール富士宮
5.4ｋｍ（車で16分）
教育機関
-
富士宮市立大富士小学校
約900m（徒歩12分）
-
富士宮市立大富士中学校
約750m（徒歩10分）
医療機関
-
ヒロスマイルクリニック
1.6ｋｍ（車で4分）
-
はる菜坂どうぶつ病院
1.6ｋｍ（車で4分）
公共施設
-
富士宮市役所
4.8ｋｍ（車で14分）
-
大富士交流センター
1.3ｋｍ（車で4分）
-
外神東公園
1.6ｋｍ（車で3分）
その他
-
ニトリ 富士宮店
1.6ｋｍ（車で5分）
-
ヤマダデンキ テックランド富士宮店
2.1ｋｍ（車で6分）
価格
| 価格 | 1,200万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
富士宮市万野原新田 中古住宅 南面道路で日当たり良好
取引有効期限 2026年07月03日
次回更新予定日 2026年07月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
