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間取り
| 間取り | 3SLDK（1階：LDK 22.5帖・洋室 6.0帖／ 2階：洋室 11.1帖（5.8帖/5.6帖）・洋室 8.0帖・WIC 3.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 125.87m2（38.07坪） |
| 土地面積 | 194.07m2（58.7坪） |
～富士市宮島 ヘーベルハウスの中古住宅～
●ヘーベルハウスの『CUBIC』シリーズ。シンプルかつデザイン性の高い箱型住宅に、ヘーベルハウスの耐震・耐火性能を組み合わせています。
○広々22.5帖のLDK。食事スペースとくつろぎスペースをきちんと分けられます。
●LDK上部は吹抜けになっており、開放感のある空間を演出。
○LDKには床暖房を備えており、寒い冬の時季でも足元から温まります。
●2階北側洋室は、間仕切り壁を設置することにより3LDKから4LDKへの間取り変更が可能。
○外壁材には、優れた耐久・耐震・耐火・遮音性を誇るALCパネル（ヘーベル板）を使用。
●太陽光パネル設置済み。災害対策や電気代の削減にも役立ちます。
※所有者様居住中の為、ご見学の際は日程調整をいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、テラス |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.3m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道新幹線「新富士」駅
約700m（徒歩9分）
-
JR東海道本線「富士」駅
約1,300m（徒歩17分）
ショッピング
-
セブンイレブン富士市下横割店
約400m（徒歩5分）
-
マックスバリュエクスプレス富士水戸島店
約1,000m（徒歩13分）
-
しずてつストア富士駅南店
約1,100m（徒歩14分）
-
ウエルシア富士水戸島店
約600m（徒歩8分）
教育機関
-
田子浦小学校
約1,700m（徒歩22分）
-
田子浦中学校
約1,700m（徒歩22分）
-
ゆきよし幼稚園
約900m（徒歩12分）
医療機関
-
富士市立中央病院
3.3km（車で約10分）
価格
| 価格 | 4,550万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
富士市宮島 2017年築 ヘーベルハウスの『CUBIC』シリーズ 3LDK（4LDK）＋WIC
取引有効期限 2026年07月20日
次回更新予定日 2026年07月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
